[서울투자기초반 30기 40조 상식있는한양]나의 투자 목표 정하기

2026년 1월 현재 수도권 시장과 대응 방향

서울 및 강남 1시간 이내 경기는 모두 우량 자산 범위이며

거래량 증가는 지역 상승 전환의 시그널이 될 수 있다.

실거래가 보다 높은 가격이라도 전고점보다 낮고

다른 단지의 호가 비교평가 후 저평가라면 매수해야 한다.

단기적인 가격 등락보다는 10년 후의 우상향을 바라보고 의사결정 한다.

우리의 대응 방향은 내 상황에서 더 좋은 자산을 사는 것이 본질이다.

서울 25개구와 경기 핵심지역 분석 정리

“지역별로 핵심입지요소가 다르다”

이 것을 알아야 투자 우선순위를 내 스스로 선택할 수 있다.

지역별 거주 선호 입지 요소를 이해하고 매수 판단에 적용한다.
내 투자금으로 어떤 선택을 하는 것이 최선인지 알고 투자한다.

가치성장투자 전략

가치성장투자는 팔지 않을 물건을 사고 투자금과 상관없이 더 좋은 물건에 투자한다.

1. 서울&경기 내 가치성장 투자의 접근 범위를 정한다.
2. 내 투자금으로 가능한 단지를 정리해본다.
3. 가치를 확인한다.
4. 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질지 안다.
5. 주택담보대출+신용대출+현금=자금 가능(리스크대비)

한달간 서울투자기초반을 들으며 나의 투자 목표와 이번 달 목표

실거주 갈아타기를 목표로 이번달 거주를 원하는 지역의 단지를 추려서
매임하고 투자하는게 목표입니다.

서울 25개구와 경기 핵심지역을 한판정리 해주셔서 한눈에 파악할 수 있어 이해하기 쉬웠습니다.

그리고 10억 달성 로드맵 “투자 갈아타기와 실거주 갈아타기” 여러 상황을 예시로 설명해주셔서

앞으로 내 상황에 맞는 투자를 선택하는데 도움이 많이 되었습니다.