안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다
이번 강의는 진담튜터님의
순자산 10억으로 향하는
임장, 임보, 그리고 비교평가 강의였습니다.
시간과 시기와 상관없이 적용할 수 있는
유행 따라 달라지는 방법이 아니라
계속 써먹을 수 있는 클래식한 기준을 배우는 시간이었습니다.
배운점
전고점을 넘어선 상급지와
아직 그렇지 못한 하급지.
정신없이 바뀌는 시장 상황을 혼자 파악하기 어렵고
전고점을 기준으로 삼기에는
충분하지 않은 분위기가 아직도 어색합니다
이렇게 판단하기 쉽지 않을 때
사람들이 좋아하는 것뿐 아니라
싫어하는 것도 선호도라는 말씀을 들으니
사람들이 선택하는 이유와 함께
선택하지 않는 이유도 함께 생각하면
좀 더 나은선택을 할 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다
그리고 투자 범위를 먼저 정하고
그 안에서 키워드를 뽑아
우선순위를 세우는 법.
투자 기준을 좀 더 선명하게 다듬는 시간이엇습니다
분위기 임장을 통해
투자 범위를 구체적으로 정하는 방법을 배우면서
제가 알고 있던 것 위에
하나 더 레이어를 쌓은 느낌입니다.
“주말에 편하게 돈 쓰는 상권”이라는 표현도
듣자마자 이해가 되었고
지금 만들고 있는 앞마당에도
빵, 커피, 그냥 편하게 돈 쓰는 상권들이 쉽게 떠오르면서
거기 살기 좋겠다는 생각도 자연스럽게 들었습니다.
비교평가가 왜 진짜 필요한지,
사고 나서 바로 떨어질 수도 있기 때문에
하락장에서 버티기 위해 필요한 과정이라는 말이
가치가 없는 것을 샀다가 겨우 판 적이 있어
개인적으로 더 의미있게 다가왔습니다
오늘 배운대로 투자 기준을 세우고
요령 피우지 않고 반복 적용해서
시기와 상관없이 투자하겠습니다
느낀 점
가치를 먼저 보고
그 다음에 가격을 비교해야 한다는 걸 알고 있습니다.
그런데 막상 단지를 보다 보면
먼저 오른 단지가 더 좋은 거 아닐까,
안 오른 곳은 뭔가 부족한 건 아닐까
이런 생각이 아직도 듭니다.
높은 가격이면 이유가 있겠지,
이렇게 가격에 마음이 먼저 움직이는 제 모습을
이번에 또 한 번 보게 됐습니다.
안 좋은 습관인 걸 알면서도
생각보다 자주 그러고 있는데
이번 강의를 계기로 꼭 바로 잡겠습니다
그래도 부족한 부분을 정확히 알게 된 것만으로도
이번 강의는 제 기준을 다시 잡는 시간이었습니다.
특히 교재가 정말 깔끔해서
시간이 지나 다시 보더라도
기준이 흐트러질 때마다 꺼내보게 될 것 같습니다.
정성 담아 준비해주신 강의, 감사합니다.
적용할 점
기준 : 할 수 있는 것 안에서 가장 좋은 것을 투자
순서 지키기 : 임장 임보(가치) - 가격 대입- 비교 평가
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