안녕하세요, 화이트머쉬룸입니다.
개인 줌터링에 이어서 지난 주 일요일 코스 튜터님, 조원분들과 튜터링 데이를 보냈는데요~~
정말 정말 매섭게 추웠지만…
아침부터 저녁까지 한순간도 놓칠 수 없이 인사이트 넘쳐 나는 시간이었습니다.
이 시간을 이렇게 배움의 시간으로 만들어준 튜터님과 쓰쓰즈 조원분들께 너무 감사합니다❤️
실전반 초수강생에게 이 시간이 가장 궁금하고, 오늘 하루 얼마나 급성장 할 수 있는지 체감할 수 있는 시간이었습니다.
기초반 템플릿으로만 임보를 작성하다가 이 지역의 선호 요인이 무엇인지 고민하면서도 이걸까? 저걸까? 하면서
실제 투자 관점으로 이 단지가 이러한 선호 요인으로 인해 가격 차이가 나는 것을 연결 시키지 못했습니다.
빠르게 데이터를 올리고, 가격과 연결된 선호 요인을 빠르게 찾아보는 과정을 반복하다 보면 임보 작성 시간을 줄일 수 있을 것 같은데 가격과 연결되지 않은 부분도 궁금해 하며 시간을 많이 썼던 것 같습니다..ㅎㅎ
그 지역이 좋아한다는 것은 = 선호요소 → 가격과 연결!
시세를 따고, 지도에 올려보면서 이 지역 이 생활권에 이 투자금 정도까지 괜찮지가 아니라 가격 대비 저평가 단지를 찾아 왜 이 단지가 이러한 선호 이유로 싸다고 느끼는지 내 생각을 입혀 보는 과정을 배웠습니다.
글로 이해하는 것보다, 임장한 뒤 임보를 작성하면서 내 생각을 투자 관점에서 작성해보는 것은 아직도 어려운 일 같습니다.
조원분들의 임보를 보고, 노트북으로 바쁘게 타이핑하고 내 것으로 담기 바빠 어느 때보다 더욱 에너지 풀가동이었고,
코쓰 튜터님께 피드백을 받지 못했더라면 선호 요인과 관련 없는 데이터를 사용하며 임보를 작성했을 것이고,
임보 양이 줄어들어도 충분하게 파트별 들어갈 내용과 그 지역을 이해할 수 있다는 것을 알게 되었고,
내가 작성했을 때의 임보의 어려운 점을 이야기하며, 빠르게 극복할 수 있는 방법이 무엇인지 터득할 수 있었습니다.
어마어마하게 추운 날씨에 조원들 질문에 대답해주시려고 마스크도 착용하지 못한 튜터님.. ㅠㅠ
머리통까지 얼어붙는 강추위였는데 당일 현장에서도, 이 하루를 온전히 준비한 코쓰 튜터님께 정말 감사했습니다.
튜터님 말씀을 알아들었다 생각해도 막상 엉뚱한 결과물을 가져올 때 내 자신에게 속상하기도,
열기 수업을 2달 전에 들었어도 원칙과 기준대로 하지 않는 나를 발견하면서 배움이 더 필요하구나..
툭치면 툭나오는 선배 동료들이 그저 신기한 튜터링 데이를 포함한 1주차였습니다.
행동 하나에 칭찬해주며 격려해주시는 튜터님, 첫 실전반 생각하며 다 이해해주고 다독여주는 우리 동료들 고맙습니다.
추운 겨울, 각자 환경에서 꾸역꾸역 해내가는 우리 동료들을 보며 포기하지 않고 2월 즐겁고 버겁지만 성장하겠습니다.
쓰쓰즈 파이팅❤️
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