안녕하세요
어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다.
이번 월부학교 3강은 빈쓰튜터님께서 지방투자에서 기회를 잡는 법으로 강의를 해주셨습니다.
현재 지방시장을 전반적으로 정리해주시고 지방에서 어떤 물건을 pick하고 어떻게 운영하는지 투자전략까지 지방에서 돈을 버는 법에 대한 모든 것을 배울 수 있었습니다.
Macro하게 Micro 하게
이번 강의에서 튜터님께서 지방시장을 Macro하게 그리고 Micro하게 분석해주셨습니다.
튜터님께서 지역을 분석하는 방법을 보면서 그동안 제가 앞마당을 볼때 튜터님처럼 보지 못하고 너무 Micro한 관점으로 보고 있었다는 것을 느껴습니다.
지역을 과거 시장부터 현재까지를 복기하면서 현재가 과거의 어느 시점에 있는지를 판단하고, 랜드마크부터 후순위 생활권까지의 흐름을 보면서 과거가 다시 반복된다면 어떤 투자를 해야하는지도 생각해볼 수 있었습니다.
또한 지방 시장에서 공급 = 하락이라고 단순하게 생각하기 쉬운데, 공급과 사이클이 무조건 일치하지 않을 수 있음을 배우고 조금 더 현장에서 시장의 움직임을 느낄 수 있는 투자자가 되어야겠다는 다짐을 하였습니다.
투자물건 Pick하고 운영하는 방법
최근 투자를 하시는 분들은 지방과 (비규제) 수도권에서 비교를 많이 하고 있는데, 이번 강의에서 다시 한번 각 투자의 장단점을 정리할 수 있었습니다.
결국은 어떤 투자가 정답이라는 것은 없지만, 내 상황과 성향에 맞는 유리한 방향이 있을 수 있기에 나 스스로를 제대로 아는 것이 중요하다는 깨달았습니다.
그리고 매도할때는 “쌀 때 사서 비싸게 판다.”, “목표를 이룰 때까지 자산을 쌓아 나간다.” 라는 기본적인 원칙은 변하지 않는 다는 것을 다시 정리할 수 있었습니다.
투자를 해나가면서 때로는 가장 기본적인 원칙을 잊고 당장 눈앞의 이익만 생각하게 되는데 튜터님께서 알려주신 3가지 매도 관점을 기억하고 운영할 수 있어야겠습니다.
남들이 가지 않은 길
월부인들이 지금 걸어가고 있는 길은 보통의 사람들과는 다른 길입니다.
그래서 때로는 그 길이 힘들때도 있고, 남들과 같이 평범한 시간을 희망하기도 합니다.
하지만 튜터님 말씀처럼, 남들과 다른 길을 걸어가고 있기에 그 길 끝에는 남들과 다른 목적지가 있기에 오히려 감사하게 될 것임을 알고 있기에 오늘도 그리고 내일도 열심히 걸어나가겠습니다.
긴 시간 소중한 강의해주신 빈쓰튜터님 감사합니다.
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