[내마중22기15조_더웰씨] 내마중 1주차 너나위님 강의 후기

기다리던 너나위님의 1주차 강의를 들었습니다. 

말씀하신대로 너나위님의 경험에서 나온 통찰을 통해 시장 상황을 줌아웃해 볼 수 있었어요. 

평소 좁은 시야로만 보던 것을 넓은 시야로 보게 해주셨습니다.

상승장 초반, 상승장 후반의 모습과 특징을 살펴보며 지금 시장을 진단해 보며, 

대표적인 단지 몇 군데를 함께 살펴보고 적용해 보았습니다. 

BM: 서울 하급지도 무시하지 말 것! 자금 사정에 맞는 곳을 매수하기.

현재 시장에서는 호가가 껑충 뛴 모습인데요, 이런 시장에서 어떻게 매수 기준을 잡는지를 알려주셨습니다. 

일부 단지에 매몰되어 좁은 시야로 보면 절대 안 되겠다는 걸 배우게 됐습니다. 

가격의 흐름을 살펴보고, 자금 사정 안에 들어오는 여러 단지들을 비교해 보는 과정이 꼭 필요하겠다고 생각했습니다.

BM: 넓게 보기! 거시적 안목.

내집마련 시 선행돼야 하는 것이 자금 파악인데요, 

종잣돈과 소득 수준을 확인하는 게 가장 먼저이고, 그 이후 대출을 확인해야 합니다. 

대출의 종류별 특징을 확인해 보았고, 대출 결정에 있어서 oo를 우선해서 보아야 한다는 점이 인상 깊었습니다.

더 좋은 집을 사야 하니까요..^^

요즘 대출은 DSR이 낮아 레버리지 할 수 있는 금액이 참 적습니다..ㅠ 

신용대출에 대해서도 살펴보며 부족한 자금에 약간의 레버리지를 더할 수 있는 방법을 살펴봤습니다.

BM: 내 자금 사정을 훤히 파악하는 게 제일 먼저, 그리고 레버리지 할 수 있는 금액 확인하기.

그리고 다양한 사례들을 통해 직접 내집마련 후보 단지들을 추려내는 과정을 살펴보며 

의사결정 시 고려할 요소들에 대해 다시금 생각해 보게 되었습니다.

눈 앞의 파도가 아니라 내 목적지를 떠올리며, 불어오는 바람을 보라.

더이상 남에게 기대하지 말고 내 문제는 내가 해결하겠다 다짐하라.

누구도 빼앗아갈 수 없는 경험을 만들라.

거시적인 안목을 키울 수 있게 도와주신 너나위님, 감사합니다. ^^