[서투기 30기 수도권에서 30일의 7ㅣ적을 이룰조 허니쮸]2주차 강의 후기

안녕하세요 허니쮸입니다

2주차 강의는 양파링멘토님께서 

해주셨는데요,

현재 시장상황에 대한 정확한 

가격을 해석하는 법과 

A지역의 가치를 제대로 보고 생활권별

투자전략세우기,

규제시장에서 매임,계약과정

그리고 2년 자산활용을 위한 전세셋팅 준비에

대해 알려주셨습니다! 

진~~ 짜 너무너무 유익한 강의였습니다. 

저에게 가장 와닿고 적용할 점 

위주로 후기 작성해보겠습니다. 

입지가치 한판정리

개요,입지를

과거 현재 미래 투자의미까지 

한판에 정리하는 법을 알려주셨습니다

저는 매번 임보를 쓰다가 의미도 모르고 

투자로 연결도 안되고 한장한장 

정성을 다해 작성하지만 막상

읽어보면 앞뒤도 안 맞고 산으로 가는 

임보를 써왔던 것같은데요 ㅜㅜ 

카테고리 별로 과거 현재 미래 투자의미까지 

손품발품으로 알아낸 것들을 적어나가면 

무조건 투자와 연결된 임보를 쓸 수 밖에 

없겠다는 생각을 했습니다!! 

고대~로 따라하면 너무나도 선명한

앞마당이 될 것 같습니다 

A지역 분석을 하며 한판정리를 해주셨는데

진짜 너무나도 제가 다녀온듯한 ㅋㅋ

느낌을 받았습니다. 

(아~ 투자하고 싶다…A지역)

매물임장 

저의 현재 임장지에도 매물자체가 거의 없거나

집주인들이 투자자는 싫어해서 집을 안보여 주거나 

또는 기준에 맞지 않는 물건(저,탑,평수)들 뿐이라 

당황했는데요, 

양파링멘토님께서는 

'꽤 긴 시간 만날 수 있는 모습이에요

임장은 많이 할 수 록 쉬워지는 게 아니라 기준이 명확할 수록 쉬운 겁니다'

라고 말씀해 주셨습니다. 

명확한 기준을 가지고고 투자물건 

찾고 만들어보겠습니다. 

규제 후 매수를 준비하는 과정 -계약

현재 규제가 된 지역은 투자금이 많이들기에

저에게는 먼 얘기처럼 느껴지는 규제지역계약. 

알려고도 하지 않았던 것 같습니다. 

강의에서 매매계약 과정을 알려주셨는데 

너무 유익했습니다. 

얼마나 규제가 이어질지 모르지만 

앞마당을 만들때도 아니면 갑자기 

제가 규제지역에 투자를 할 수도 있는것인데

안일하게 생각했던 것 같고 '이런 시장에는 

이런식으로 매매계약이 이루어지는구나' 하며 

현시장을 좀더 면밀히 파악할 수 있었습니다. 

2년 뒤 전세 셋팅 준비하는 방법도 알려주시고..

정말 양파링님 세심함 최고십니다! 

‘그 다음 저는 어디로 가면 될까요??’

멘토님은 계약 후 부사님께 

‘사장님 저 여기서 돈벌면 다음 어디로 가면 되나요?’라고 

물어보신다고 했는데 

'지금 내가 가질 수 있는 단지는 이 단지이지만

여기에서 자산이 늘어난다면 나는

00이라는 지역의 단지를 가질 수 있는 자산가가 되겠구나'

라고 느끼시면서 동기부여가 되셨다고 합니다

현재는 단기간의 목표만 보지만 결국 나는 

서울/수도권에 투자를 왜 하고 싶은지  

목표를 항상 생각하며 과정에서도 행복을 

느끼면 나아가는 투자자가 되겠습니다 

긴시간 유익한 강의해주셔서 감사합니다 :)