[내집마련중급반 22기 21조 백살] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

백살(백만장자로 살아남기)입니다.

내집마련 중급반 2주 차 강의는 잔쟈니 튜터님께서 해주셨습니다.

잔쟈니 튜터님 정말 사..감사해요🧡

 많은 양의 내용을 정말 이해가 잘 되게 설명해 주셨습니다.

수도권과 지방의 입지요소, 비교평가는 각 한 주씩 적어도 2주에 걸쳐 배우는 양인데

한주에 꽉꽉 채워 넣어주시고 정말 친절하게 설명해 주셔서

잔쟈니 튜터님께서 강의 준비에 얼마나 진심을 담아서 해주셨을지

오롯이 정말 오롯이 느껴지는 강의였습니다.

정말 잔쟈니 튜터님 감사해요 튜터님 최고🩷

몇 차례 월부 강의를 재수강 해오면서 가끔은 복습하는 겸 듣는 경우도 있었는데

(뾰족하게, 도전적으로 알려고 노력하지 않았던 과거를 복기합니다….)

새롭게 배우는 부분도 많고, 지역의 배경과 이해 없이 외워서 알고 있던 것들의 정보, 지식도 알 수 있었습니다.

상승기도 시기를 알았지

상승기에서 선호도와 입지, 가격의 관계는 이해하지 못하고 보고 있었는데

보는 것과 이해하는 것의 차이를 깨달았습니다.

_나에게 특히 와닿았던 점

조원님들과 이야기를 나누면서 저 역시도 헛갈리는 부분이기도 하고 잘 설명해 드리지 못한 부분이기도 한 것 같아

조금 더 와닿았을지 모르지만

입지에 따라 여러 후보들을 추린 이후 개인의 상황에 우선 위를 둔 단지를 선택하라고 하신 부분이 와닿았습니다.

이미 내 집을 마련하고 투자를 고려하고 있으나

내 집을 마련할 때 나는 어떻게 했었나 

투자 코칭을 받고 방향성을 잡아주셨던 시간을 복기해 보니 결국 잔쟈니 튜터님께서 말씀해 주신 것처럼

감당 가능한 범위 내의 입지가 괜찮은 후보들을 추렸고, 제 상황에 따라 물건을 골랐더군요.

그 이후 투자물건을 보다 보니 내 집 마련을 준비하시는 조원님들께 

출퇴근 1시간 이상이더라도..그래도 무조건 입지예요 말씀드리기도 어렵고 감당 가능한 거리에서 입지를 우선하셔라라고 말씀드렸는데 명료한 해답이었습니다.

또 강의를 들으면서 부산에 입지가 좋은 단지, 상품성이 좋은 단지를 비교할 때

부촌의 브랜드를 가지는 지역의 단지와 신축, 그정도의 파워는 아닌 단지와 신축을 비교해 주시는 부분에서

막 의문이 생기려던 차 아하! 라는 깨달음을 얻었습니다!

_적용해 보고 싶은 점

관심 단지의 입지 비교 분석 해보기

과거 가격 흐름도 비교해 보며 입지, 상품성이 선호도, 가격에 반영되는 예 살펴보고 완전 이해해 보기

복습과 남은 과제를 진행하며

3주 차 강의도 많이 기다려보겠습니다.

감사합니다 잔쟈니 튜터님!!