안녕하세요
꿈이있는집 입니다
설 연휴를 맞아
프메퍼튜터님의 4강을 조금더 일찍 만날 수 있게 되었습니다
최고 수준의 투자 판단 능력을 갖춘 상위 1% 투자자가 되기 위해서
지금이 어떤 시기인지 시장과, 가치, 가격을 판단하고
기계적으로 실행할 수 있도록 액션플랜까지 알려주셨습니다
대중을 따라하는 투자자가 아니라
패턴을 알고 확신을 가지고 용기를 내어 이 시기가 또 왔네 라고 말하며
반대로 행동하는 청개구리투자자가 되기 위해
알려주신대로 실행해내는 것이 저희의 의무겠습니다…
시장을 판단하고 신호를 기록하는 법
시장을 판단하는 기준 4가지와
결론적으로 어떻게 판단하고 투자에 적용할지 알려주셨습니다
가격 부분에서는
절대적저평가인지, 상대적저평가인지에 따라 투자에 적용하는 부분이 달라질 것이고
정책 부분에서
유동성과 대출, 규제가 어떻게 되고 있는지 그렇다면 우리가 집중해야할 것은 무엇인지를 적용할 수 있었습니다
정책과 금리같은 거시경제에 대해서도 알아야 시장을 알 수 있었고
역사는 반복된다를 보여주고 있는 것 처럼 과거와 연결해서 현재는 어떤지
앞으로 어떤 시나리오가 펼쳐질지 알고 신호에 대응할 수 있도록 해야겠습니다
BM )
- 시세분석에 시장판단 체크리스트 추가
- 지방 시장에서 중요한 3가지 : 공급, 000, 0000와의 관계
당장 써먹을 수 있는 액션플랜
튜터님은 거의 떠먹여주다시피
당장 써먹을 수 있는 액션플랜 2가지를 알려주셨습니다
먼저 과거에서 투자 실력을 쌓는 것입니다
시장을 판단했다면 결국
본질은 “이 시장에서 팔릴만한 가치가 있는가” 판단하는 것이고
이를 연습하면서 실력을 늘리기 위해
과거 시장으로 돌아가
시장을 분석하고 내가 어떤 단지에 투자했을 것인가를
시장, 단지, 결론까지 분석해보는 방법을 알려주셨습니다
아직 과거로 돌아가 결론을 내보지는 못했지만
1호기 투자경험담을 하며 그 시장에서 내가 보던 투자후보들은 어떤 수익률을 가지는가
내가 가지고있던 투자금으로 어떤 단지들을 또 투자할 수 있었는가? 라고 복기한 것처럼
과거를 분석하며 현재를 보고 미래의 선택에 대한 실력을 쌓을수있는
가장 좋은 방법이라고 생각되어 이번 단지분석에 꼭 추가해보겠습니다
두번째로 거시경제를 익히기 위한 가장 좋은 레버리지 방법이었습니다
시세 파트에 정리 후 넣어둔 내용이었는데
칼럼 요약 적용할 점을 뽑는 것 처럼
핵심내용을 요약하고 투자에 연결하는 내용까지 추가하겠습니다
하나의 점들이 모여 실력이라는 선으로 이어지기 위해
배움에서 끝나는 것이 아니라 실행하겠습니다!
BM )
- 과거 시장과 현재 시장 비교
- 21년부터 25년까지 2억으로 투자했었을 단지 뽑아보기 (수익률분석)
- 구해줘월부 요약+투자에 연결까지 추
