[서투기 30OO리 돌아서 똘똘한 3채로 60억벌조_콧바람든양양] 초집중모드 쟌자니튜터님의 3강 후기

감사하게도 오프강의에 초대받아 3강을 먼저 듣게 되었어요~

서울로 향하는 거라 차표가 여유가 있네요~헤매지 않고 월부로 고고~

자리도 잡고 긴 시간 버틸 수 있게 점심도 먹고 오니 딱 시간이네요

쟌자니튜터님의 강의에 모두 몰입해서인지 떠드는 사람 하나 없네요 ㅎㅎ

강의교안넘기는날 2.12.대책발표로 급히 교안 수정하셨다는~~

현 상황 바로 반영해주셔서 좋은 강의 준비해주신 쟌자니튜터님과 매니저님 감사합니다^^

이번 강의에서는 안양시 지역분석을 해주셨어요

바로 현장에 적용할 수 있는 따끈따끈 입지분석과 비교평가를 딥하게 배울 수 있는 좋은 시간이었습니다

변동하는 시장에 흔들리지 않는 투자의 기본원칙을 배울수 있었어요

이번 강의에서는 지금 시기 매수할 때 필요한 ‘내 상황에 맞는 투자의사결정방법’과 

‘같은 돈으로 더 가치 있는 곳을 판단하는 기준’을 배웠습니다.

지역 분석은

‘이 지역이 어떤 곳인가?’를 알 수 있는 지도보는 법과 의미있는 인구와 소득을 살펴보며 개요를 알아보았습니다.

‘이 지역이 가치 있는가?’를 알기 위해 직장,교통,학군,환경,공급,호재를 알아보았습니다.

개요와 입지분석을 통해 다시 생활권을 분석하며 선호순위를 매겨 보았습니다.

호재는 다른 입지요소에서 +@의 느낌으로!!

우리는 언제나 ‘가치와 가격을 비교하여 각 상황에 따른 최선의 매수결정’으로 투자를 하는 것입니다.

임장,임보를 통해 가치와 가격을 생각해보고 생활권내 비교, 생활권간 비교, 지역간 비교를 통해 우선순위를 정합니다. 여기서 결론이 ‘?’로 끝나면 안되고 ‘.’를 끝내야 투자할 수 있다고 하셨습니다. 이렇게 투자의사결정을 해야 확신을

 가지고 보유할 수 있게 된다고 하셨습니다.

앞마당을 만들때 반드시 남겨야 하는 것은 어디가 더 좋고 덜 좋은지 선호도를 파악해야 합니다.  

선호도(상,중,하)별로 투자단지를 뽑아보고,

꾸준한 시세트레킹을 통해 ‘시세와 흐름’을 지켜봐야 한다고 하셨습니다. 

그 과정에서 기회를 잡을 수 있고, 이러한 과정이 ‘누적의 힘’으로 투자인사이트가 쌓이는 거라고 하셨죠~

투자는 한채를 사면 종료되는 레이스가 아니라 투자스타트로,

꾸준히 이어가는 것이기 때문에 

평소 쌓아둔 앞마당이 변동성이 큰 시장에서 ‘유연한 선택’을 할 수 있게 해주며,

꾸준한 투자생활을 하려면 여러 여러움을 해결해 나가며 내 ‘목표를 지탱’할 수 있어야 한다고 하셨습니다.

이때 도움이 되었던 것이 ‘독서’라고 하셨습니다.

다시한번 ‘독,강,임,투’을 되새기게 되었네요