안녕하세요 내일의 나입니다.
실전반 3주 차 진담 님의 강의가 있었습니다.
개인적으로 비교 평가를 잘할 수 있는 방법은 아주 잘 배운 것 같아 너무 감사했습니다.
후기 올려봅니다.
현재의 시장 분위기,
시세를 조사하다 보면 깜짝 놀라는데 현재 수도권의 시장 특히 서울은 전 고점이 갱신이 되고 있다는 것,
진담님 께서도 현재 시장은 전 고점이 의미가 없는 시장이기에 올바른 판단력을 가져야 한다고 말씀해 주셨습니다.
편견을 가지지 않기,
여러 이슈가 있는 단지가 있을 수 있습니다.
이런 이슈에 너무 빠져 가치를 찾지 제대로 찾지 못할 수가 있는데 이런 점들을 조심해야겠다 한 번 더 생각해 볼 수 있었습니다.
이런 이슈들은 임장을 통해서 알 수 있는 부분들인데요.
임장을 어떻게 하면 좋은지, 임보에 어떻게 연결하면 좋은지에 대해서도 말씀해 주셨습니다.
실전반 수준에서의 임장, 임장보고서 방법들을 배웠는데요,
좀 더 디테일한 방법, 더 실효적인 방법 등을 배웠습니다.
이번 보고서가 50장 내외로 줄은 만큼 더 실효적인 무언가가 필요한 건 사실인데요.
진담 님의 이야기를 듣고 더 함축적으로 더 뾰족하게 판단을 해봐야겠다 생각했습니다.
또 우선순위를 정하는 비교 평가에 대해 뾰족하게 판단하는 법을 많이 배웠습니다.
지역 내 비교 평가와 지역 간 비교 평가,
여러 비슷한 단지들과 지역들을 비교해 주시면서 비교 평가하는 방법을 배울 수 있었는데요.
그간 지방에서 많은 비교 평가를 했었는데
수도권에서 봐야 하는 것들을 많이 배울 수 있어 정말 많은 도움이 되었습니다.
마지막으로 진담 님의 초보 시절 이야기들을 들으며
결국 끝까지 살아남고 이어나가는 사람이 결과를 만들 수 있구나를 볼 수 있었는데요.
3년 차가 되어가며 예전과 다른 텐션 감도 들고 합니다만, 끝까지 놓지 않고 쭉 이어가야겠다. 또 한 번 생각을 해봅니다.
많은 가르침 주신 진담님 감사합니다..!!
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