[에이스2반 골드트윈] 대한민국 상위 1% 아파트 투자자의 사고

안녕하세요

어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다.

이번 월부학교 4강은 프메퍼튜터님께서 대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법에 대한 강의를 해주셨습니다.

상위 1% 투자자란, 어디서든 언제든 not A but B를 지키며 실행할 수 있는 투자자로 시장, 단지의 가치, 액션플랜으로 이어지는 투자 의사결정 프로세스를 배울 수 있었습니다.

Not A but B

오랜만에 not A but B라는 키워드를 들었습니다. 

처음 월부에서 not A but B를 듣고 이제는 대중과는 반대로 사고하고 반대로 행동하는 투자자가 되길 다짐했었지만 어느새 일반 투자자들과 같은 생각을 하고 있었던 것 같습니다.

최근 강해진 규제로 많은 투자자들이 투자하기 어려워진 시장이라는 팩트에 더 집중하는 반면, 튜터님께서는 남들과는 달리 규제를 ‘시장의 신호’로 보는 모습에 이런 생각이 not A but B 로 상위 1% 투자자의 사고라는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.

이 단지가 이 시장에서 팔릴 만한 가치가 있는가

시장은 매번 다르지만 성공적인 투자는 ‘사람들이 좋아하는 가치 있는 단지를 적절한 가격에 매수하여 보유해 나가는 것’으로 21년 부터 25년까지 각기 다른 시장, 지역에서의 투자 사례를 통해서 튜터님께서 투자의 본질은 이 단지가 ‘이 시장에서 팔릴 만한 가치가 있는가’ 라는 것을 말씀해주셨습니다.

또한 앞서 알려주신 시장 판단 체크리스트인 각격/공급/금리/정책 4가지 측면에서 투자 사례를 분석하면서 어떤 시장에서건 본질인 ‘가치있는 물건을 적절한 가격에 매수하여 보유하는 것’이라는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.

그리고 투자 사례에 나오는 시장이 저도 겪어본 시장이였기에 당시에 제가 시장을 바라보았던 생각이 상위 1% 투자자가 아니라 일반 투자자의 사고에 가까웠었다는 것을 느끼며, 눈에 보이는 현상을 표면적으로 해석하고 행동하는 것이 아니라 not A but B를 할 수 있는 상위 1% 사고를 할 수 있도록 노력해야겠다는 것을 깨달았습니다.

그러기 위해서 튜터님께서 알려주시는 시장 판단법을 이번 달 임보에 적용하고 기록으로 남기며 시간이라는 앞마당도 쌓아가도록 하겠습니다.

투자는 IQ 싸움이 아닙니다. 지구력 싸움입니다.

튜터님은 지난 22~23년이 고통의 시간이 아니라 기본지를 다질 수 있었던 시간이였으며 운이 좋았던 시간으로 여기시고 조금 느리게 가던, 조금 빠르게 가든 포기하지 않으면 목표에 이른다는 말씀을 해주셨습니다.

저도 지난 시장에서 갈아타기라는 기회를 놓치고 쓰라린 마음을 느꼈던 시간이 있어서 튜터님의 말씀을 들으며 뭔가 울컥하는 기분이 들었습니다.

하지만 저는 상위 1% 아파트 투자자라는 것을 믿고 지난 기회는 놓쳤지만, 포기하지 않고 꾸준히 나아가면 다음 기회는 반드시 잡을 수 있는 투자자가 될 수 있다고 믿습니다.

저도 앞으로의 시간을 기본기를 다지며 부자의 그릇을 넓혀가는 시간을 보내보겠습니다.

긴 시간 소중한 강의해주신 메퍼튜터님 감사합니다.