퉁쳐서 보지말자!!

최근 서울 부동산시장은 계속 오르고 있다는 내용을 여기저기서 들으면서

서울실거주는 어렵고 비규제지역 중심으로 투자를 해보자 라는 마음을 나도 모르게 먹고 있었다.

하지만 2강을 통해 저평가된 관악구에 대해서 상세히 분석해 볼 수 있었고 지금 내 상황에 가장 현실적인 대안이 될

가능성이 높은 곳이 관악구 인걸 알게 되었다.

태생적으로 압도적인 물리적위치를 갖고 있는 관악구에 신림선, 서부선 통한 세로적인 교통 개선과 각종 재개발 사업을

통한 환경적요소까지 가미된다면 가히 3급지 안에 충분히 들어갈 수 있다고 판단되었다.

어쩌면 지금이 가장 저평가 구간이고 장기보유하며 가장 큰 수익률을 줄 수 있다고 생각했다.

또한 토허제라는 상황에서 어떻게 계약을 하고 실거주 2년 후 어떻게 전세를 셋팅하여 투자를 이어나갈 수 있는지에

대한 과정도 정밀히 알려주셔서 다주택 투자자로써 지속해 나갈 수 있는 방법에 대해 알게 되었다.

마지막으로 이번달 안에 내가 가지고 있는 앞마당 시세 조사를 통해 핵심입지요소를 더해 투자할 수 있는 단지, 실거주 할 수 있는 단지를 추려 보겠다.

새로운 정책이 난무하는 상황에서 미리 시나리오를 세워 상황별로 대응할 수 있는 투자자의 초석을 다지는게 목표다.