[뜨사] 특강 후기 - 플팩의 대출활용법

안녕하세요. 뜨사입니다. 

이번 대출 특강은 유튜브에서 보던 플팩님의 강의를 볼 수 있었습니다. 너무나도 명확한 정리와 함께 꿀팁을 꾹꾹 눌러담은 유익한 강의였습니다. 

대출을 아예 모르는 상태에서 기본을 쌓기도 좋고, 23년부터 이어진 후순위 생초 등의 전략에 실제 사례들과 대출들의 변화의 흐름을 들으면서 대출을 나올 때 활용해야 한다는 것과, 그 흐름속에서 쌓은 사례를 대출력이라고 부를만 하다는 걸 느낄 수 있었습니다.

예민한 내용을 빼고 기억남는 내용들을 기억해보면

1. 대출이자 상환에 대한 부담을 없애주는 ‘원리금통장'의 활용.
2. 애매하게 알고있던 규제들의 현황. 추가레버리지 투자 2개의 방법은 6.27 이후 지방에서 가능하다는 사실.
3. 신용대출 규제의 차주별 적용. DSR의 차주별 적용을 활용한 전략들.
4. 생안자의 추가주택매수금지 약정을 주의하라. 그리고 약적을 대처하는 방법들. 나는 그냥 맘편히 월세살아야겠다.
5. 방공제는 0-3개까지 재량따라 이구나. 항상 애매했는데 실제로 애매하네 
6. 현시점 무주택자의 현실적 시장진입 전략을 보고 왜 키맞추기가 진행될 수 밖에 없는지 알겠다. 주변에도 결국 8-10억구간을 매수한 사례가 많다.

감사합니다.