안녕하세요,
빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.
특강에서만 뵀던 진담 튜터님을
실전반 강의에서도 뵐 수 있었는데요,
진-짜 한마디로 비교평가의 끝을 보여주신
진담튜터님 강의 후기 시작합니다!
# 임장에서부터 선호도 파악하기
분위기 임장을 하다 보면 여기는 쾌적하고~
여기는 사람이 없네 등등 파악하면서
생활권 우선 순위를 정리하게 되는데요,
분위기 임장 때 부터 투자 우선순위를 파악해보라는 말씀이
인상 깊었습니다.
우선순위를 정해야지 생각하고 분임을 한다면
더 꼼꼼히 상권+분위기+사람을 보면서 정할 거 같아서 다음달부턴
말씀 주신대로 임장해보도록 하겠습니다!
#뾰족한 입지분석
이제는 단순히 직장,교통, 학군, 환경, 호재를 기초반에서 배운 내용보다
뾰족하고 구체적으로 보라는 말씀이 머리에 많이 남았습니다.
사실 우리 모두가 1등과 꼴등은 똑같이 나오는데
항상 어려운게 중간 순위들입니다.
이런 중간 순위들의 선호도를 보다 명확히 파악하기 위해서는
단순히 강남 접근성만 보기 보다는
여기 사는 사람들은 어디 지역의 직장의 수요가 가장 높을까?
그렇다면 거기까지 접근성을 압도적일까?
판단해보면서 한가지 보단 그 지역 위치에서 어떤 선호요소가 있을지를
보는게 중요하다고 생각됐습니다.
서울에서 멀수록 교통이 얼마나 빠른지
환경은 얼마나 쾌적하고 살기 좋은지등을 상권을 꼼꼼하고 뾰족하게 이젠 봐야
그 안에서 가치 있는 투자를 할 수 있습니다.
#비교평가
사실 임장지 지역내 비교평가보단
지역간의 비교평가가 전 더 어려운데요,
가격이 비슷할 때 입지나 상품을 어떻게 봐야할지에 대해
다양한 예시를 통해 자세히 알려주셔서 정말 도움이 많이 되었습니다.
이 강의는 제가 다시 복습하면서 진담튜터님의 인사이트를
제 머리에 최대한 많이 담아보고자 하겠습니다!!
감사합니다 튜터님
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