봉천동 벽산블루밍1차 수익률 분석 보고서 [투자 7ㅣ준 잡아 7ㅏ뿐하게 매수할조 골 드]

✅입지평가 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 앞동 뒷동 차이가 있으나, 앞동 올수리된 물건은 8억 초반대로 관악구에선 저평가 OK 2) 환금성 : 2,000세대 이상이며, 봉천역과 도보 15분 이내로 환금성 OK 3) 수익률 : 전저점인 2015년 매입 시, 6년동안 매매가 5억 전세가 1.7억 상승 전고점인 2021년 매입 시, 3년동안 매

[골 드] 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라_25.09 #2 독서후기

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라 저자 및 출판사 : 최인아, 해냄 읽은 날짜 : 2025.09.08~9.15 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 STEP2. 책에서 본 것 &깨달은 것 [1장. 왜 일하는가] (pg51) 모두가 일의 의미를 놓고 저와 같아야 하는건 아닙니다. 하지만 자신이 하

나는 비전보드대로 모두 이룬다! [투자 7ㅣ준 잡아 7ㅏ뿐하게 매수할조 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 너바나님의 2강에선 투자원칙과 가치 판단하는 법을 배우게 되었습니다. 너바나님의 부동산 레시피를 배우며 투자 하면서 가장 기본적이면서도 꼭 우리가 잊지 말아야할 내용을 배우며, 다시 한번 저도 배운대로 행하고 있는지 복기 하는 시간이었습니다. #부동산의 투자 원칙 부동산 투자원칙엔 정말 중요한 원칙은 바

[골 드] 감개무량 했던 실전임장클래스 특강 후기 (with 보이멘토님의 엄청난 인사이트)

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓 고 싶은 골 드입니다. 지난 목요일에 그토록 뵙고 싶었던 💚한가이보이멘토님💚과 함께 임장클래스를 다녀왔습니다..!! 이전부터 동료들의 후기가 너무 좋아서 9월에 빠른?광클로 신청이 됐는데 마침 멘토님이 배정이 되어서 정말 영광이었습니다. 여기 다 담을 수 있는 내용인가 할 정도로 정말 보이멘토님께서 다년간의 투자 인사이트를

골 드 2025ver. 비전보드 [투자 7ㅣ준 잡아 7ㅏ뿐하게 매수할조 골 드]

[골 드] 부의 전략 수업_25.09 독서후기

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 부의 전략 수업 저자 및 출판사 : 폴 포돌스키 지음, 필름 출판사 읽은 날짜 : 2025.09.01~ 2025.09.07 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 STEP2. 책에서 본 것 &깨달은 것 [Chapter1. 돈의 굴레] (pg13) 돈이라는 굴레가 어떻게 작동하는지 이해하면, 감정적

열반스쿨기초반 1강 너바나님 오프라인 강의 후기 [열기88기 77조 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 오늘은 감사한 기회로 너바나님의 1강 오프라인 강의를 다녀 오게 되었습니다!!🫢❤️ 진짜 튜터님들의 선배님의 선배님이시자 제가 월부를 하게 된 가장 큰 이유가 바로 열반스쿨기초반을 첫 수강하고 이후였는데, 그 때 이후로 지금까지 직장인투자자를 위해 열심히 달려 오고 있습니다. 사실 벌써 저는 3번째 재

서울 관악구 임장보고서 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

N투자금으로도 가능한 서울 A지역 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 서투기의 벌써 마지막 강의네요..🥹 4강은 권유디 튜터님의 서울소액투자에 대한 젼락과 A지역에 대한 지역 강의를 들었는데요, 강의 들으면서 오랜만에 설렜습니다 튜터님❤️ 현재 임장지에서도 편견을 갖지 않고, 보려고 하는데 튜터님께서도 남의 안보는 단지도 봐라, 거기가 기회를 줄 단지이다. 말씀 하셔서

[골 드] 한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 _25.08 독서 후기

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 한번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 저자 및 출판사 :전성민 지음, 센시오 출판사 읽은 날짜 : 2025-08-26 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 STEP2. 책에서 본 것 &깨달은 것 [1장. 내가 나를 믿지 못하는데 남이 나를 인정할 리 없다] (pg15) 플러스 사고는 긍정의 힘

서울시 관악구 3주차 임장보고서 [서투기 27기 13조 골 드]

지금 잘 봐둬서 기회를 미리 잡자 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 3강은 실전반 강의에서만 뵈었던 프메퍼 튜터님의 강의가 있었습니다.! (기초반에선 처음 봬서 생소했지만, 반가웠습니다 튜터님💚) 진짜 너무 궁금했던 A/B 지역과 지역간의 비교평가 강의가 있었습니다. 지역 분석 강의뿐만 아니라 비교평가 방법까지 완벽하게 알려주신 3강 후기 정리해봅니다. #수도권 현재

서투기 2주차 임장보고서 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

🧅지금 할 수 있는 투자를 하자🧅[무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 2강은 양파링 멘토님의 A지역 강의와 6.27규제에 대해 알려주신 강의였습니다. A지역은 아직 앞마당은 아니지만, 미리 그 지역에 대해 Pre-view 할 수 있어서 재밌었던 강의였습니다. # A지역의 핵심 요소 같은 수도권이라도 각 지역마다 선호하는 핵심요소가 다른데요, A지역은 서울과 가까운 위치에

서투기 1주차 임장보고서 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

6.27규제 이렇게 대응하세요 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 감사한 기회로 서울투자기초반 오프라인에 초대 되어 다녀왔습니다!🎉 제가 현장에서 느끼고 들었던 주우이 멘토님의 강의가 정말 인상 깊고 서울 투자의 모든 것을 담고 있어서 후기 남겨봅니다!! #서울/수도권 시장 규제가 얼마 전에 나오긴 했지만, 우리는 대부분 “서울은 다 올랐나? 규제가 나왔으니 하락했나

인사발령으로 힘든 시기에 실전반을 보낼 수 있던 ‘한 가지’의 마음가짐 [골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 7월 1일자에 갑작스러운 인사 발령과 동시에 실전반을 다녀오게 되었습니다. 결과론적으론 잘 마무리 하였지만, 이직 혹은 발령이 났는데, 나도 실전반 할 수 있을까? 의문을 가지시는 분들에게 작은 도움이 되고자 작은 경험을 공유 합니다. 제가 아예 다른 직무로 이동해서, 잦은 야근에도 실전반을 완수 할 수

과정에 집중하며 좋은 결과를 이뤄내자 5강-마스터멘토님 [지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 지투 마지막 강의는 진짜 투자 끝판왕이신 마스터 멘토님의 강의가 있었습니다!! 마스터 멘토님은 매번 수강생들의 질문을 받으시고, 거기에 답변을 주는 강의를 만들어주시는데요 들을 때마다 그때의 시장이 녹여있는 질문 그 당시에 나의 고민들의 질문들이 다 들어가있어 항상 배우는 강의입니다. 이번에도 아 이럴

[서울투자기초반 27기 골 드] 25년 서울 투자 모든 것이 담긴 주우이 멘토님의 1강 오프라인 강의 후기

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 오늘은 감사한 기회로 서울투자기초반 오프라인에 초대 되어 다녀왔습니다!🎉 아직 강의 오픈 전이나, 제가 현장에서 느끼고 들었던 주우이 멘토님의 강의가 정말 인상 깊고 서울 투자의 모든 것을 담고 있어서 후기 남겨봅니다!! #서울/수도권 시장 규제가 얼마 전에 나오긴 했지만, 우리는 대부분 “서울은 다

[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 골 드] 최종 임장보고서