[내마중 22기 5조 전기는지지직] 후회없는 내집마련 공식은 무엇일까 ??

쟌쟈니님의 강의를 듣기전 교재 첫타이틀은 후회없는 내 집 마련 공식이였습니다.

이게 무슨 말일까 ?? 내마기 > 내마중을 연달아 들으며 계속해서 어떤 집을 선택해야 하는지 고민중인 저로썬

이걸 깨달으면 가장 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다.

저는 지방에 살다보니 아직 서울 및 수도권 대비해서 매물이 남아있다는게 느껴지지만 가격의 상승 및 점점 없어져가는 매물을 보면서 조금만 더 머뭇 거린다면 이번에도 실패하겠구나 라는 생각이 들며 강의를 들었습니다.

같은 조원분들의 조언도 들으며 현재 저에게 필요한 것은 강의에도 나와있듯이 “범위를 넓혀서 본다면??” 이 가장 필요 한거 같습니다. 예산안에서 지금 살고 있는 동네만 한정적으로 보려고 하니 그닥 마음에 들진 않고 … 비교를 해야하는데 어떻게 해야 비교를 잘할 수 있을지 고민이 많이 되고 있었습니다.

강의에서 가장 인상깊었던건 범위를 넓게 보려면 필요한 일이였습니다.

1. 입지를 분석할 줄 알아야 한다.
2. 비교할 줄 알아야 한다.

굉장히 저에겐 생소하며 어려웠지만 강의를 듣다보니 지방에 집을 구매할 저로썬 포커스를 맞춰서 강의해주시는 쟌쟈니님 덕분에 방향성을 다시 잡을 수 있게 되었습니다.

지방에서 땅의 가치는 부촌과 연결된다는 말을 듣고 제가 마음에 넣어두었던 단지들을 다시 분석할 수 있게 되었습니다. 원래 마음에 넣어두었던 곳은 부촌과는 아주 거리가 먼 매우 낙후된 동네이지만 신축이 들어서면서 낙후 + 신축이 함께하는 동네 인근 대장 대단지 아파트가 들어서는 곳에서도 비슷한 시세에 더 큰평수 초등학교 바로앞 단지 물건들이 제법 나와있는 것을 보고 내가 무엇을 위해서 내집 마련을 하는 건지 한번 더 생각해보게 되며, 저는 입주 후 5년 거주 및 갈아타기를 통해 좀 더 부촌으로 가고자 하는 목표가 있던걸 확실하게 상기 시킬 수 있었습니다.

마지막으로 지방에선 신축,대단지,브랜드의 힘이 수도권보다 강하다고 강의를 들었습니다. 하지만 저의 재정상태나 여러가지 상황을 고려했을 때 가장 최고의 선택보다는 최선의 선택을 위해서 제가 살 수 있는 것 중 비교평가를 통해 최선의 선택을 하려고 하며 과제를 통해서 한번 더 공부 할 수 있도록 하려고 합니다. 제가 원하는 우선순위가 무엇인지 확실하게 알게 되었으므로, 과제를 하며 선택의 폭을 좁혀나가 올해안 꼭 내집마련에 성공하려고 합니다

좋은 강의를 통해 설명절간 잠시 나태해진 저를 다시 일깨워준 쟌쟈니님의 강의에 감사인사드리고 싶습니다. 그리고 제 마음속에 저만의 후회없는 내집마련의 공식이라는 것이 생겨나게 해주셔서 정말 감사드립니다.

새해복 많이 받으세요 쟌쟈니님