[상(3)승장에 공(0)포를 이겨내고 등기 1개 The 9하죠. 보약] 3강후기_미리 그물을 치고 기다리는 투자자가 되는 방법!

안녕하세요~ 가족의 경제적 자유를 이룰 워킹맘 보약입니다~^^

이번 강의는 지금의 어지러운 시장에서 정리가 되지 않은 제 머리속을 정리하고

지금 내가 목표한 투자를 위해서 무엇을 해야 할 지를 정할 수 있는 

엄청난 인사이트를 주는 최고의 강의였습니다.^^

지금 시장에서 더 집중해야 봐야 것은 전고점이 아닌 가치를 판단하는 것이다!

보고있는 지역들이 전고점을 넘을 단지들을 보면서

저는 단순히 비싸진 단지라고 생각했습니다.

그래서 비교평가를 할 때 전고점을 넘은 단지는 그냥 비싸니까

투자후순위로 봤던 것 같습니다.

하지만 이번 강의에서 전고점을 넘은 단지들에서 어떤 인사이트를 배울 수 있고,

그런 단지를을 투자로 어떻게 봐야 하는지를 알려 주셨습니다.

먼저 전고점을 뚫고 올라간 단지들을 통해서

그 지역의 가치요소를  알 수 있고,

먼저 가격 흐름을 보이는 단지들을 잘 기억해 두었다가

다음 투자에 적용하여 

다시 기회가 왔을 때 우선적으로 투자를 해야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.

그래서 지금 이 시장을 내가 어떻게 봐야하며

또 지금 이 시장에서 배울 수 있는 것이 무엇인지 알려 주셨습니다.

지금과 같은 시장에서는 단순히 전고점으로 그 단지의 가치를 평가하는 것이 아니라

정말 단지의 가치판단에 더 집중하여

저평가된 가치있는 물건을 사는 것이 중요하다는 것을 배우고 깨달을 수 있었습니다.

투자 할 최우선 단지는 시장의 상황과 개인의 상황에 따라 다를 수 있다!

저희는 ‘이 단지가 좋나요? 저 단지가 좋나요?’를  주로 물어 봅니다.

하지만 이 질문이 투자하는 사람의 상황과 투자방향에 따라서 답변이 완전이 달라질 수 있다는 것을

이번 강의를 통해서 배울 수 있었습니다.

‘이 단지가 무조건 우선 순위야’가 아닌 

실거주를 할 수 있는 사람이기에 A라는 단지가 좋고,

투자로만 보는 사람에게는 B단지가 더 좋을 수 있다라는 것이 너무 새로웠습니다.

이처럼 서울이라서 무조건 좋고라는 퉁쳐서 보는 것이 아닌

나의 상황과 방향에 따라서

결정되는 투자 단지가 다르다는 것을 먼저 인지하고,

나의 상황를 잘 이해하고 투자단지를 접근해야겠다는 생각을 하였습니다.

물고기를 쫓아서 우왕좌왕 쫓아다니는 사람이 아닌 그물을 던지고 기다리는 투자자가 되자!

잔쟈니님의 강의를 들으면서

도대체 어떻게 공부하면 저렇게 많은 인사이트가 생길 수 있을까라는 생각을 했습니다.

같은 지역을 바라보면서 정말 내가 이해를 못하고 결론을 내지 못한 부분들을

정말 잘 찍어내셔서 그 지역을 속시원하게 이해할 수 있도록 설명해 주셔서 매번 강의를 들을 때마다 너무 놀라고 감탄을 합니다.

나도 꽤 오래동안 공부했는데 왜 나는 저런 생각을 전혀 못 했을까라는 생각을 많이 했습니다.

임장이 많이 부족한 건가?

임보가 많이 부족한 건가?

열심히 안했나?

나는 재능이 없는 사람인가?

등등의 생각을 했는데…

그 질문에 대한 대답을 강의에서 해 주셨습니다.

투자의 인사이트가 생기려면 투자에 대한 자기 생각을 마침표를 찍고,

그 생각이 맞는지를 계속 지켜보면서 생기는 것이다!

저는 그동안 마침표는 월부환경에 있으면서 반 강제로 찍었지만

그 마침표는 투자가 아닌 과제 느낌으로 늘 찍어서 투자와 잘 연결을 못 시켰고,

그래서 그 찍은 마침표를 확인하는 것을 안 했기에

크게 성장하지 못한 것을 깨달았습니다.

아는 지역들에 관해서 결론을 지었던 생각들이 맞았는지 시장의 변화를 통해서 

꾸준히 확인해서 잘못된 결론은 고쳐 나가고

잘한 생각은 다음에 또 적용해 보면서

꾸준히 지켜보고 나아가야 한다는 것이 얼마나 중요한 건지 배울 수 있었습니다.

그래서 시세트레킹 하면서 시장의 움직임을 반드시 파악하며,

나의 투자 결론이 맞는지 확인하기를 반드시 해야겠다고 스스로 다짐을 했습니다.

많아진 앞마당의 시세트레킹 단지를 3개로 줄이고

자주 시장의 흐름을 보고,

나의 생각들을 확인하고 꾸준히 레벨업 시키는 과정을 반드시 해 나가겠습니다.

강의를 듣는 내내 내 것으로 만들어야겠다라는 생각을 정말 많이 했던 것 같습니다.

정말 좋은 내용으로 많은 가르침을 주신 강의에 너무 감사드립니다!

[적용해야 할 점]

1. 가르쳐주신 생활권내, 지역내, 지역간 비교평가 임보에 넣기!

  2. 시세트레킹 단지 지역별 3개로 추려서 반드시 한달에 한번 하기!

     그래서 시장흐름 파악하고, 투자결론 복기하는 시간 갖기