[서투기 30기 2월 갓생 살고 5를 단지사조 _ 김로라] 준비된 자만이 변동의 시장속에서 기회를 먼저 얻을 수 있다!

안녕하세요 ! 

마이너스 자산을 플러스로 전환하고 

선택의 자유를 누리기 위한 삶을 위해 투자공부하는 김로라입니다. 

서울투자기초반 3강을 수강하고 인상 깊었던 내용과 적용할 점 남겨 봅니다. 

[ 인상깊었던 점 & 적용해보고 싶은 점]

 1. 집값과 연결되는지를 염두해두며 지역 분석하는 과정

  임장보고서 작성할 때 형식적으로 페이지를 채우는 것이 아니라 어떻게 하면 투자로 연결시킬 수 있을지? 

  이러한 특징들이 집값에 어떠한 영향을 주는가? 를 생각하면서 작성해야 한다는 점을 배울 수 있었습니다. 

  알고 있었던 점이었으나 이번 강의를 통해 실제로 어떻게 적용시키는지, 잔쟈니 튜터님은 어떻게 연결시키는지를

  보면서 방법을 더 구체적으로 배울 수 있었던 점이 참 인상깊었습니다. 

Action plan. 

임장보고서 페이지마다 정보를 얹고 끝내는 것이 아니라 그 정보로 투자에 대한 확신을 가질 수 있는지? 돈을 더 벌 수 있는 곳인가?의 포인트를 얻을 수 있는지를 염두해두며 작성해보겠습니다. 

 2. 비교평가 방법

  이번 강의를 통해서 생활권내, 생활권간, 지역간 비교 이렇게 3가지 경우로 나눠서 비교평가하는 방법을 배울 수 있었습니다. 현재 시장에서는 전고대비 상승 및 하락률이 무의미할 정도로 왜곡된 호가 시장이기 때문에 전고점을 메인지표로 보기보단 단지의 가치와 가격을 우선으로 보고 판단해야한다는 점이 중요하고 각 지역의 핵심가치를 기준삼아 어느 곳이 더 수요가 많은지를 판단해야 한다는 점을 배울 수 있었습니다.

Action plan. 

현재 임장지에 적용하여 투자후보지를 선정해보도록 하겠습니다. 

 3. 시세트래킹 방법과 투자단지 뽑는 과정

 시세트래킹을 매번 해보려고 시도는 했으나, 제대로 하고 있는 것인지에 대한 확신이 없었습니다. 

 늘 시세따기를 루틴으로 해오고 매월 앞마당을 늘릴때마다 투자후보까지는 선정했었지만 그래서 이것이 투자하기 위한 행동이었는지? 투자 기회를 노리는 행동인가? 에 대해 생각해본다면 단순히 그냥 해왔던 것 같습니다.  

이번 강의를 통해 제대로 배울수 있어서 참 좋았고 시세트래킹부터 전수조사, 그리고 최종 투자의사결정 내리기까지의 과정을 잘 적용해서 앞으로는 진짜 투자를 위한 행동으로 전환시켜야겠습니다.

Action plan. 

기존에 늘려둔 앞마당의 투자후보지를 알려주신 시세트래킹 양식에 맞춰 셋팅해보고 2월 말부터 시세트래킹과 전수조사를 해나가면서 가격의 흐름을 파악하고 그 안에서 투자기회를 잡을 수 있도록 해보겠습니다. 

이번 강의에서 너무나 유의미한 정보와 투자를 위한 진짜 행동과 스킬을 배울 수 있도록 강의해주셔서 감사합니다.

지금까지 제가 해오고 있는 행동들이 맞는지? 제대로 하고 있는지? 에 대한 의구심을 늘 갖고 있었는데 이번 강의를 통해 현재의 제 상태를 점검하고 돌아볼 수 있는 시간이었습니다. 

다시 한번 부족한 점은 잘 보완해서 투자자로서의 길을 차근차근 따라가보겠습니다. 

시장의 변동은 예측할 수 없기에 현재 할 수 있는 것에 집중하고 준비가 되었고 기회가 왔을 때 누구보다 빨리 기회를 잡을 수 있도록 앞마당을 차곡차곡 늘려나가겠습니다. 

열성을 다해 강의해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다. ^__^