[서투기 30억 달성까지 4뿐4뿐 오르조_푸른빛Q] 생각하는 힘의 중요성

3강 잔쟈니님의 강의는 내용 자체도 훌륭했지만 분석하는 방법을 알려주시고자 노력한 부분이 너무 많았던 고마운 강의였습니다. 특히, 지금 당장 매매를 생각하고 있는 상황에서 너무 도움이 많이 되었던거 같습니다. 

1강에서 배운것처럼 특정 구에서는 사람들이 생각하는 중요한 부분(교통, 환경 등)이 있지만 조모임에서도 그렇고 2강에서도 그렇듯 조금 더 생각해보면 그 생활권별로 요구하는 내용은 또 다를수도 있다는 생각이 들었습니다. 구매를 위해서 여러 지역을 가보면서 들은 이야기 중에서 하나는 여기 사는 사람 아닌거 같은데 왜 여기까지 왔냐는 말이 있었습니다. 금액 때문에 서울을 돌아다니는 사람이 있는가 하면,,, 대부분 본인이 나고 자란 지역에 있는 물건을 보는 것이 일반적이고 이 지역이 교통이 좋지 않아도 그 중에서 교통이 좋은 곳을 사람들이 선호할수도 있다는 걸 가서 보고 느끼면서 생각해야 하는구나 라는 걸 생각할 수 있었습니다.

그리고 놀라웠던건데 전수조사를 통해서 뉴스에서 본 내용들을 검증하고 바라본다는 실행력이 정말 내가 하고 있는 것이 ‘투자’라고하려면 저정도의 실행력이 필요하구나 라는 생각이 들었습니다. 

입지(교통, 환경 등), 호재, 연식 과 같은 정말 고민하고 있는 요소들을 비교하면서 비교평가를 실제로 해봐주시는 부분은 아 지금 판단에서는 저렇게 하는게 맞구나 내가 막연히 생각했던게 어떤 부분에서 부족했구나 라는걸 생각해볼 수 있는 기회였습니다. 입지를 절대적인 입지와 생활권 내에서의 필요한 입지가 있는걸 생각해서 그걸 수요가 있다고 판단하고 그 수요가 환금성 문제로 이어질수 있다는걸 생각하고 평형으로는 어느 정도까지는 기본 수요로, 그 외에는 특정 수요로 생각해야 한다는 것 등… 실제적으로 어떤게 비교 되는 부분인지 보여주신것이 정말 좋았습니다. 

마지막으로 복잡복잡한 동네가 입지가 좋지만 아직 그렇지 못한 곳보다 좋을수 있다는 말씀을 주셨던게 최근 갔던 몇가지 지역에서의 생활을 생각해보니 가격과 연동이 바로 되는건 아니어도 임장을 가야 하는 중요 요소가 될 수 있다는 것도 신선했습니다. 

감사합니다.