[서투기 30기 수도권에서 30일의 7ㅣ적을 이룰조 허니쮸]3주차 강의후기

안녕하세요 허니쮸입니다

벌써 3주차 강의 후기입니다.

월부의 시간의 정말 빛의 속도만큼 빠르네요 ㅠㅠ

3강은 잔쟈니튜터님께서 해주셨는데요 

B지역을 지역분석해주시면서

비교평가도 함께 알려주셔서 너무나도 유익했습니다 :)

가장 와닿았고 bm할 점 위주로 후기 작성해보겠습니다. 

2.12일자로 또 다주택자 양도세 중과 유예 종료

및 보완 대책 발표가 정부에서 나왔는데

역시나 빠르게 반영하여 강의에서 알려주셨습니다

최고최고!

급변하는 정책상황에서 유연하게 판단 할 수 있는 범위를 알려주신다고

하여 시작부터 왕기대하면서 강의를 수강했습니다 ㅎㅎ 

B지역에대해 하나하나 뜯어서 지역분석을 

해주셨는데요  이곳은 현재 비규제 지역으로 저의 이번달

임장지 바로옆에있어서 계속 비교하며 흥미롭게 

강의 들었습니다. 들으면서 생각이 든 것은

물론B지역이 입지가 더 좋지만 저의 

현임장지도 많이 떨어지지 않는 입지라

아직 기회가 있겠구나 싶었습니다. ㅎㅎ 

그래도 B지역에 투자하고 싶네요?ㅋㅋ

리모델링단지를 바라보는 관점도 알려주셨는데요

매임을 하다가 부사님께 흥미로운 이야기를 들어서

궁금했거든요~ 

결국 리모단지도 가치와 가격이 중요하다는 것을 알았고

(조장님 덕분에 한층 더 깊게 알 수 있었습니다. 

감사해요 ㅎ)

앞으로는 수도권에서 이렇게 리모델링 재건축 재개발등

이런 단지들을 많이 만나게 될텐데 배우게 되어

유익했습니다. 

비교평가도 생활권내 비교 -

생활권간 비교 -지역간 비교까지 처음부터 끝까지 

알려주셔서 튜터님과 씽크를 맞춰볼 수 있었고 

최종 투자의사결정 내리기에서 가치와 가격 리스크 등 

줄글로 내 판단을 써내려간 것도 BM할 점이라고 

생각했습니다/

‘투자에 대한 생각은 물음표가 아니고 마침표이다. ’

라는 말씀이 와닿았는데 저는 그간

임장보고서를 쓰면서 ㅁㅁ와 ㅇㅇ를 비교했을때

~~~때문에 ㅇㅇ이 낫지 않을까? 라며 물음표를 

붙였었느데. 한달임장하면 무조건 완벽히 선호도가

파악이 되어야돼. 다른사람들은 다되는데 왜 나는 아직 물음표지?

라고 생각하면서 확신이 부족한채 물음표를 달았던 것 같습니다. 

저도 튜터님 말씀처럼 

한달간 파악한 선호에 대한 비교 후

마침표를 찍고 지켜보면서 그 선호도가 맞는지

틀린지 이 지역은 확실이 @@를 좋아하는 구나 하며

인사이트 쌓아갈 수 있도록 시세 열심히

첵첵 하겠습니다! 

BM  이번달 앞마당에서 생활권별 상중하  남기고 시세트래킹 고 !