3강 후기 : 잔쟈니 튜터님과 함께한 B지역 비교평가🔥[서투기 30기 두쫀쿠는 못 먹었지만 투자수익은 쫀득하게 2~3배 올릴조 책한권의여유]

안녕하세요,

행복한 노후를 꿈꾸며 투자자로 한걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D

저는 B지역이 규제와 비규제가 혼재되어있는 지역으로 

평소 관심이 많았던 지역이라 강의 몰입도가 최상이었습니다.  

앞마당이었지만 강의를 들으면서 부족했던 B지역 분석과 시장 상황들을 보충하여 학습할 수 있어 유익했습니다.

[잔쟈니님] 규제와 기회를 동시에 주는 B지역 완벽 분석

'나에게 특히 인상깊었던 점'

26년 2월 현재, B지역을 봐야 하는 이유 

위치:  서울에 물리적으로 가깝고 접근성도 좋은 곳 

환경: 거주환경과 생활인프라가 잘 갖춰진 살기 좋은 곳 

기회: 2023-24년 과잉공급 시기 입주 단지들의 2년차 비과세 기한 도래 ->시장매물 출현 

호재: 직장, 교통, 선도지구 재건축 등으로 앞으로 더 살기 좋아질 곳 

재건축, 리모델링단지 리스크

리모델링a단지 사례 :  주변아파트 시세와 비교하여

사업추진의 불확실성을 고려, 리모델링 단지 이점이 크지 않아 보임->가격 정체

1. 과도한 분담금 이슈 

2.이주시 금융상황(이주비 대출) 다주택자 대출불가 등 

'꼭 적용해보고 싶은 점

투자인사이틀을 쌓는 누적의 힘:: 매월 말 앞마당 트래킹 

매월 말 종잣돈에 맞는 투자우선순위 후보들을 누적하여 시세추이 확인 

“평소 쌓아둔 앞마당은 변동성이 큰 시장에서 유연한 선택을 할 수 있게 해줍니다. ”

꾸준히 앞마당을 늘리면서 투자인사이트를 채워나가도록 하겠습니다.

잔쟈니 튜터님❤️ 이번 생활권별, 사례별 비교평가 강의  넘 도움 되었습니다! 감사합니다:)