[내집마련중급반 22기 21조 백살] 3주차 강의 후기

안녕하세요.

백살(백만장자로 살아남기)입니다.

마지막 내집마련중급반 3주 차 강의는 용용맘맘맘 튜터님께서 해주셨습니다.

작년 초 내 집을 마련하였기에, 당장은 갈아타기는 어렵겠다 생각은 했으나

현재 부동산 상황은 어떤지 새로운 대안이 있는지

차후에 갈아타기를 잘 하기 위해 알아야 하는 것들을 배우기 위해 강의를 듣게 되었습니다.

전에 투자, 혹은 내 집 마련 후에 종잣돈이 없을 때는 어떻게 해야 하나라는 동료의 질문에

자모튜터님께서 손놓고 있는 것이 아니라 많은 양도세를 물더라도 더 좋은 집을 사는 가능성에 대해

확인해야 한다고 말씀해 주셨던 것이 생각났습니다.

그래서 저 역시도 강의를 들으면서 혹시나 하는 생각에

현재 집을 매도했을 때 양도세에 대한 많은 세금을 고려하고서라도 갈아탈 수 있는 단지들의 범위를 알게 되었습니다.

용맘튜터님께서 해주셨던 말씀 중에

부동산만 7년을 보고 살아오신 튜터님께서도 현재의 시장에서는 매물 보기가 어렵다는 말씀

가장 공감이 되면서도 많은 깨달음을 얻었습니다.

나라서 힘들어, 나만 힘들어가 아니라

시장 상황과 그 안에 행동하는 것에서 감당해야 하는 것들을 사실과 감정을 분리해서 살펴볼 수 있었습니다.

_나에게 특히 와닿았던 점

현재 리모델링이 진행 중이 집에 거주하고 있었기에

리모델링에 대한 내용들은 이해하고 있었는데

다음 투자를 진행하고 싶은 지역의 단지들이 재건축이 많았는데

재건축, 재개발, 리모델링의 내용을 한판에 배울 수 있어서 참 좋았습니다.

그리고 특약과 관련된 내용들도 메모해 두었다가 이후에 빠진 것 없이 잘 챙겨야겠다고 생각되었습니다.

3강은 참으로 실용성이 높은, 부동산 시장에서 활용하기 좋은 내용들을 많이 배울 수 있었습니다.

_적용해 보고 싶은 점

특약 정리해 두기_1호기 계약서와도 비교해 보기

투자 후보 단지 건축 진행 정도 파악하여 정리하기

주에 2번 이상 매물 가격 변화 파악하기

_앞으로 6개월간의 목표

1. 일반 대출 변환 시 대출한도 파악

2. 고려하는 3지역 매물 각 20개 이상 보기

3. 최종적으로 2호기 진행하기

4. 월간 계획 시간 확보 및 목실감 습관 형성하기

항상 그렇지만 이번 강의는 유난히 과정이 짧게 느껴졌습니다.

부동산의 변화는 크고, 가격의 변화도 크고

그만큼 제 마음도 요동쳐서 더욱 그렇게 느꼈는지 모르겠습니다.

그래도 강의를 통해 마음을 잡고 지금 해야 하는 일들에 주의를 돌릴 수 있었습니다.

감사합니다 :)