리모델링 전세

쭈나미님 안녕하세요. 출산을 앞두고 일시적으로 전세주고 더나은환경에서 전세로 거주하시는 방향을 생각하고계시네요. 리모델링 추진단지의 경우, 리모델링이 가까워질수록 노후화, 거주기간 불안정 등으로 인해 실거주 수요가 낮아질수있습니다. 향후 전세가가 낮아질수있음을 인지하시고, 추진시기가 다가오면 전세상승분의 일부를 보유하고계시면 될것같습니다. 궁금하신부분이 맞으실까요? 혹시 추가로 궁금하신부분있으시면 질문남겨주세요

쭈나미님 안녕하세요. 거주하고 계신 곳이 리모델링 예정이라 이사를 준비하고 계시는 것 같아요. 일단 어떤 단지인지 알 수가 없어서 어느 정도 진행되고 있는지는 알 수 없지만, 지속적으로 이주 시기가 언제쯤 될지 일정을 체크하시는 게 좋을 것 같습니다. 세입자와 계약을 할 때도 리모델링 이주 시점에 대해 잘 이야기를 하셔서 이주가 시작 되면 집을 비워주기로 한다는 내용을 특약으로 넣는다든지 하는 부분을 확인해보셔야 할 것 같아요. 아마 평촌의 경우 쭈나미님과 비슷한 분들이 많을 거라서 2-3개 부동산에 전화 하시거나 방문하셔서 상담을 받아보셔도 좋을 것 같습니다. 세입자 계약 잘 하셔서 조금 더 나은 공간으로 이사까지 잘 가셨으면 좋겠습니다!

안녕하세요 쭈나미님~! 출산 앞두고 기존 거주중인 리모델링 추진 단지는 전세 주고 더 쾌적한 곳으로 이사 계획중이시군요! 이사갈 집은 아무래도 내집에서 받을 전세금보다 상대적으로 전세가가 높을텐데요~ 보유하신 현금과, 전세자금 대출 한도를 체크해보시는게 좋을 것 같아요! 1주택자인지 다주택자인지에 따라 대출 조건이 달라지니 은행 상담 한번 받아보시구요. 무엇보다 리모델링 단지는 나중에 이주 리스크가 있어 세입자를 구할 때 전세가를 좀 낮춰야 하거나, 나중되면 수요가 적을 수 있을 것 같아요~ 근처 부동산에 전화하셔서 정확한 이주 시점이나, 전세 분위기에 대해서 물어보시면서 계획 잡아나가보시면 좋겠습니다. 세입자 관리라든가, 내 집이 아닌 전세집에 거주하게 된다는 점에서 마음에 어려움이 있으실 수도 있는데, 막연한 걱정보다는 리스크를 어떻게 관리해나가면 될지 계획을 차근차근 짜보시길 응원드릴게요!!