서투기30기 3(삼)박한 안목으로 똘똘한 한 채 마련하조 청일점_가치를 볼 줄 아는 투자자가 되자!

안녕하세요

집안 유일한 남자에서 부동산의 블루오션을 점찍기 까지 열심히 공부할 청일점 입니다. 

3강은 잔쟈니 튜터님께서 진행해 주셨습니다.

작년 실준반때 앞마당을 만든 안양시 동안구와 이번 서투기때 앞마당을 만드는 중인 안양시 만안구를 동시에 설명해주셔서 저에게는 더 생생한 강의로 다가왔습니다. 강의를 들으면서 가장 기억에 남았던 부분은

1. 투자 vs 실거주 

만안구(투자) 평촌(실거주)를 여러 예시를 들어주시면서 주어진 상황에서 할 수 있는 최선의 선택을 하는 방법들을 알려주셨습니다.

저 또한 특례보금자리론을 통한 실거주냐? 현재 모인 종잣돈으로 투자하냐? 항상 고민중이지만,

결국 내가 고른 매물 들 중 지역을 떠나서 가장 가치 있는 매물(선호도가 높은) 매물을 고르면 실수가 없겠다는 생각이 들었습니다.

2. 가치성장 투자 vs 갈아타기를 위한 일시적 보유

이 부분도 현재 내가 가진 종잣돈으로 가치성장 투자를 할 수 있다면 가치성장 투자를 하겠지만, 만약 가치성장 투자를 하기 어려운 상황이라면, 상대적으로 선호도가 떨어지더라도 일시 보유하고 갈아타는 전략도 유효한 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

결국은 상황이 오기까지 기다리기 보다는 비교평가할 수 있을 정도의 앞마당이 쌓이면 늦지 않게 결정하는 것이 저에게는 필요하다는 생각이 들었고, 투자와 실거주, 가치성장투자와 일시 보유를 어떻게 정할지는 나의 상황과 시장의 매물들을 보며 유연하게 판단해야겠다는 생각이 들었습니다.

상황에 따른 기준을 세우고, 고민만 하다가 나중에 후회하지 않게 

결과를 만들어내는 투자자가 되겠습니다.

긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.