서울투자기초반 30기 수도권에 4십억 될 집 사보3 유원장 4주차 강의후기

현재 시장에서 소액 투자를 위한 행동

1.소액 투자 가능 지역 늘리기 : 1.2기 신도시 서울 접근성 좋은 수도권 지역 앞마당 만들기

2.투자 가능 단지 리스트업 : 앞마당중 투자 가능 범위내 저평가 되어 있는 아파트 리스트업

3.전세 및 매매 동향 파악하기 : 해당 단지들의 매매 매물수와 전세 매물수를 지속적으로 확인

4.주기적 확인 : 2~4주 간격으로 아파트 매매 가격 및 전세가격 리스트업

우리가 해야하는 투자는

가치가 있는 아파트를 싸게 사면서 

투자금을 줄이는것

그러기 위해서는

한 단지만 보지 말고 저평가 단지 3~4개 가지고

내 상황에 맞는 저렴하게 사려는 협상을 해야한다.

협상하다 날아가도 좌절하지 말고

내가 할수 있는 일을 찾아 하면 된다.

비교평가는 

아파트간 비교평가와

어제의 나와 비교평가 하면 되고

내가 할수 없는 일에 낙심하거나

뛰어난 동료와 비교평가 하면 

나에게 도움이 되지 않는다.

포기해야 겠다는 생각이 들때야 말로 

성공에 가까워진 때이다.

-밥 파슨스-

[BM]

1. 앞마당중 저평가 단지 리스트업
2. 매매가와 전세동향 파악 : 매물개수, 전세갯수 파악