갱지지 선배님 강의
3시간동안 매임에 대한 모든 것을 배운 것 같습니다.
단지선정 → 매물선정 → 부동산 예약 → 당일 → 매물 정리 → 투자로 연결
특히 단지선정에 있어서 내가 잘못하고 있었구나 느꼈는데요.
전 늘 투자금에 맞춰서 매임을 하거나 비싼단지는 스킵을 했었습니다. 그러다보니 강의에서 이야기해주신 것처럼 선입견이 생겨서 다른 지역으로 넘어가서 매물을 찾앗던 것 같습니다.
투자 못할 단지를 보자니 심적인 부담감과 몰입도가 떨어지더라구요.
강의에서 이 부분을 어떻게 마인드 세팅 해야할지와 그리고 단지 선정을 어떻게 해야하는지 단계별로 배울 수 있었습니다.
이번 실전반에서는 혼자 풀타임 매임을 금액 가리지 않고 해보았습니다. 매임의 양은 이전보다 늘었찌만 그런데 매임을 하면서 내가 잘하고 있는가? 라는 의문점이 또 들더라구요.
근데 갱지지 선배님의 강의를 보면서 이 부분을 많이 해소했습니다.
배울 점이 너무 많은 강의여서 모든 것을 이번에 적용 못할 것 같고 아래 내용은 이번 실전반을 하면서 꼭 해보겠습니다!
좋은 강의 너무 감사합니다.
BM
- 매임시 투자금에 한정짓지 말고, 생활권별 선호도 상/중/하 와 스트라이크존 단지 3개는 매임하기
- 네이버 부동산을 광고 정보를 통해서 선호요소 추측
부동산 사장님 성향 파악하여 매임시트에 적기
김인턴 선배님 강의
대대적인 앞마당 손보기가 필요하다고 느껴지게 했던 인턴 튜터님의 앞마당 관리 강의!
'다음 투자에 대한 구체적인 목표 설정' 이라는 이번달 원씽을 달성하기 위해 2월 한달동안 그동안의 수도권 앞마당들의 시세트래킹을 진행했습니다. 시세트래킹을 하면서 단순히 가격만 입력하고 인사이트를 얻는 방법을 몰라 튜터님께 묻기도 했었고, 시세트래킹을 우선 해보자! 라는 마음으로 하루의 끝을 시세트래킹으로 보내고 있습니다. 그러나 시세트래킹을 하면서 제대로된 결과물을 뽑지는 못했습니다. 가격이 나열된 표였던 것 같습니다. ㅎㅎ;
이번 인턴님 강의를 통해서 시세트래킹의 의미, 그리고 시세트래킹에서 남겨야하는 점들을 배울 수 있었고, 이걸 통해 저에게 필요했던 투자로 연결짓는 시세트래킹에 대해서 자세히 알 수 있었습니다.
앞마당들을 모두 통틀어서 투자후보단지를 뽑는 방법도 알게 되어 바로 적용해야겠습니다.
BM
- 가격대별 시세트래킹하기
- 시세트래킹 후 비교평가하여 저평가 단지 찾기
- 임보의 끝은 앞마당 원페이지로 마무리하기
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