[국송이] 오렌지하늘님 부산대구 특강 수강후기

1. 강의를 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

부산대구의 위상 비교

부산, 대구의 앞마당을 만들면서

인구가 다른 두 지역의 비교가

쉽지 않았습니다.

하지만 오랜시간 시간과 돈과들이며

튜터님게서 쌓아오셨던

지역간 위상에 대한 비교는

앞마당을 모두 가지고 있지 않은 제게

엄청난 도움이 되었습니다.

그리고 그 과정에서

어떤 부분이 부산 대구에서 중요한지

왜 중요한지 그래서 어떻게 급지가 나뉘며

단지별로 들어갔을 땐 어떤 영향을 미치는지까지

강의를 통해 배울 수 있었습니다.

이를 통해 앞으로 

지역 내 단지간의 비교 뿐만 아니라

대구 부산간의 단비 비교에서도

알려주신 툴을 기준으로 자신있게 

할 수 있다고 생각이 들었습니다.

그러려면 일단 지역 내에서 앞마당을 만들때

단지간 우선순위를 가능하면 자세하게 만들고

그 단지의 선호도를 구분해놓는게 필수적이겠다는 

생각이 깊게 들었습니다.

이거 투자해도 되나요?

부산대구에서도

이런 투자를 해도 되나?

고민이 들 때가 많았습니다.

예를들어.

주상복합 단지가 투자가 가능한가?

구축을 투자해도 될까?

24평을 투자해도 될까?

이런 여러 고민이 있었습니다.

하지만 모두 투자가 가능했고

다만 먼저 고려해야하는 것은

단지의 선호도였습니다.

가끔 전고점과 하락률이

판단을 흐리게 만드는 경향이 있는데

튜터님의 방식대로

이 지역에서 좋아하는 요소가 무엇이며

그 요소를 가지고 있는지 생각해보고

그 단지의 선호도가 어느정도인지 먼저 고민해야했습니다.

그렇게 고려했을 때

주상복합 단지라도 충분히 투자가 가능하며

구축은 지금은 우선순위가 아닐 수 있지만 언젠간 할 수 있는 곳이며

때론 시세의 흐름에 파악하는데에 도움이되는 지표였습니다.

24평이라도 선호도 있는 곳이라면 오히려 34평보다도

먼저 투자로서 볼 수 있었습니다.

2. 당장 실행할 1가지

1) 임장보고서 내에 단지 우선순위 정하고

선호도 하 중하 중 중상 상으로 쪼개기

2) 부산대구 구별 위상에 대한 방법으로

비교평가 진행해보기(급지,연식,환경,학군 순으로 생각)

3. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

부산대구를 이해하기에 너무 필요한 강의였습니다 튜터님

진짜 앞으로 임장지 만들 때 들여다보면서

지역에 대한 부족한 부분을 채우며

투자할 수 있도록 이어나가보겠습니다

튜터님께선 어떻게 지역을 뽀개시는지

다른 지역에서도 적용해가며 성장해나가겠습니다!!