안녕하세요. 쁘띠붸붸입니다:)
일주일이 어찌나 빨리 지나가버리는지…!!
4강 후기 마감일이지만
벼락치기로 초집중해서 완강을 했습니다.
이번 4주차는 선배강의로
갱지지 튜터님과 김인턴튜터님께서
풍성하고 재밌는 강의를 해주셨습니다.
갱지지튜터님 강의는 처음 들어봤는데요.
예쁘시고 강의도 귀에 쏙쏙 들어와서
재밌게 강의를 보게 되었습니다.
이번 강의에서 인상이 깊었던 부분은
최고가 매물로 선호요인을 파악한다는 부분이었습니다.
항상 전임, 매임을 위해서 네이버부동산을 볼 때는
낮은가격순으로 해서 1,2,3,탑층을 빼고
보는 방법만 해봤지
높은가격순으로 볼 생각은 안 했었거든요.
그런데 높은 가격으로 어떤 요소들이 선호요인인지를
파악할 수 있다는 부분은
앞으로 적용해봐야겠다고 생각했습니다.
그리고 다음 앞마당을 만들 때
꼭 적용해보고 싶었던 부분은 2가지였습니다.
첫째
매물임장 사전준비로
취소가 되었을 때 워크인 할 부동산 리스트나
단지 내 조건 좋은 매물 동 호수를
미리 준비해서 매임가기.
비규제지역으로 임장을 다니다보니
최근들어 매임 직전에 취소되는 경우들이 종종 있었는데
그럴 때는 워크인으로 보이는 부동산에 들어가거나
내가 보고 싶은 단지의 다른 매물을 가지고 있는
부동산에 바로 전화를 해보며 시간을 채웠었는데요.
미리 준비를 해가도 좋겠다는 생각이 들었습니다.
둘째
정리해주신 수리비표를 따로 정리해서
매임 시 수리비까지 체크하여
최종 투자금을 정리해봐야겠다고 생각했습니다.
다음으로는 김인턴튜터님의 강의였습니다.
앞마당이 몇 개 없기도 하지만
그 몇 개 마저도 앞마당 관리를 하지 않으니
지금 앞마당의 단지들의 가격이 어떤지
내가 뽑았던 TOP3가 어떻게 변하는지
전혀 알 수가 없고,
기억이 가물가물해지는 단지까지 생겼습니다.
그래서 꼭 시세트래킹을
해보고 싶다는 생각이 들었습니다.
실전반이 종료되고 3월에는 강의 수강 없이
건강을 챙기겠다는 목표를 가졌지만
지역별 트래킹이라도 해봐야겠습니다.
그리고 이번 실전반 임장지와
기존 앞마당 임장지 1개해서
원페이지를 2개 만들어보고 싶습니다.
강의만 들으면 아~ 그렇구나 하지만
막상 적용해보려면 엄두가 안나는데
단계별로 상세히 설명해주시고
교안에 하나하나 넣어주셔서
따라해 볼 수 있겠다는 생각이 들었고
얼마나 수강생을 생각하며 교안을 만드셨는지가
느껴지고 감사했습니다.
내일이 최종임보 제출이라 많은 것을 당장
적용해볼 수는 없겠지만
앞으로도 이 교안을 살펴보며
하나씩 적용해보겠습니다.
갱지지튜터님, 김인턴튜터님
늘 진심으로 강의해주시고
풍성한 강의 해주셔서 진심으로 감사합니다.
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