[실전 34기 유 스틸 마이 넘버 원(1) LIS9OA 아크로3] 적극적으로 해라! 기록도 꼮@

안녕하세요

과정을 즐기는 투자자

아크로3 입니다.

갱지지 튜터님 강의에서 본 것

1.

• 매임에서 남겨야 하는 2가지 특징
• 교통과 학군의 디테일
• 거주민들 연령대와 차림새

2.

부동산 사장님 성향 파악

잔금은 언제 가능하고 어떤 조건(수리 상태, 가격)을 원하는지 이야기 하면서 사장님이 일을 하게 만들자!

느낀 것 & 적용할 것

갱지지 튜터님 강의를 들으면서 느낀 것은 어떤 시장 상황이 오더라도 투자를 하려면 적극적인 태도를 보여야 한다고 느꼈습니다. 하락장이든 상승장이든 적극적으로 사장님과 소통하고 전임하는 것. 여기서 적용할 점은 사장님 물건 없어요? 같은 질문 말고(이 부분에서 세이노의 가르침에서 봤던 것 같은데 ’나를 팔아라‘ 가 생각나더라구요?) 제 조건을 먼저 밝히면서 구체적으로 내가 원하는 조건을 사장님께 이야기 하면서 사장님 열일시키기~

김인턴 튜터님

인턴 튜터님 제 안부가 궁금하지 않으셨군요? 저도 예의상 여쭤본건데 증말 ㅋ 어이업어 ㅋ

반가운 인사는 여기서 마무리 짓고 ㅎㅎ 후기 작성해보겠습니다

느낀 것 & 적용할 것

현재 임장지가 규제지역인데 현장 분위기를 파악해보라는 가이드를 많이 받았습니다. 처음엔 이걸 왜 자꾸 강조하시지? 이해를 못 했는데 강의듣고 매임을 진행할수록 현장 분위기가 어떻게 돌아가고 매수자와 매도자들은 어떻게 반응하는지 파악하는게 왜 중요한지 점점 더 와닿는 것 같아요. 결국 규제는 패턴이고 이런 시장에서 제가 투자하려면 어떻게 대응을 해야하는지 많이 배울 수 있는 시장 같습니다. 그래서 규제가 있어 투자하기는 쉽지 않은 시장이지만 이런 시장을 경험할 수 있다는 것 자체가 잃지 않으면서 더 벌 수 있는 투자자가 되려면 어떤 태도를 취할 수 있는지 배울 수 있는 기회가 된다고 느꼈습니다. 

1.

현장 분위기 원페이지에 꼭 적어놓기.

원페이지 내 생각정리에 넣어야 항목들 테이블로 만들어두기. 이렇게 써두면 빈 칸을 채우기 위해 기존 앞마당도 전임을 할 수 밖에 없다 ㅎ 특히 현장 분위기는 꼭꼮꼮 적어놔야함.

2.

• 시세트래킹 파일에 정책 터진 날도 표시
• 전세 실거래가는 색깔 다르게 표시

적용할 것이 많은 강의 준비해주신 갱지지, 김인턴 튜터님 감사합니다@