관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
- 소액투자의 정의 : 가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수 하는것
소액투자의 기본 조건
- 투자할 때를 기다려야 한다.
- 계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야 한다.
- 소액투자 하기 좋은 시점
- 매매가의 상승보다 전세가의 상승이 더 큰 경우
시장이 좋지 않기 때문에 매매는 주춤하지만 전세의 수요가 넘치는 경우
* 소액투자를 위해 해야할 것
-소액투자 가능지역 늘리기 (1,2신도시, 서울 접근성 좋은 수도권)
-투자가능 단지 리스트업
-전세 및 매매 동향 파악하기(매매 매물수와 전세 매물수를 지속적으로 확인)
-주기적 확인(2~4주 간격으로 매매가격 및 전세가격 업데이트)
( 전세가격을 올릴 수 있을때 - 매도 계획이 있을때, 재투자 안 할때)
매물을 싸게 사는 2가지 방법
저렴한 매물 찾기, 협상을 통해 가격 만들기
- 네이버 부동산 최저가 매물 예약 → 부동산 방문(매물 확인)→ 인근부동산 방문 (3시간 간격으로 약속 잡기)
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