안녕하세요 일곱(7)빛깔 무지개로 행복을 그린쑤와 아홉 쑤니어 노을읽기입니다.
4강은 갱지지튜터님의 매물임장, 김인턴튜터님의 앞마당관리와 결론 작성법 내용이었습니다.
매물임장 강의에서는 매물임장을 투자를 준비할 때와 투자할 때를 나누어 설명해주신 부분이 기억에 남았습니다. 항상 매물임장에서는 마음이 불편할 때가 있는데, 그 부분에 대한 마음가짐을 잡을 수 있는 강의가 되었습니다.
또한 항상 매물을 볼때 최저가에만 집중했었는데, 해당 생활권을 이해하기 위한 방법도 배울 수 있었습니다. 이번에 블리님이 잡아주신 매물을 통해 경험해볼 수 있어 더 좋은 시간이 되었습니다.
또한 실제 매물을 보면서 어떤 순서로 어느 곳을 보면 될지 매물임장을 하는 것처럼 시뮬레이션 해볼 수 있어 도움이 되었습니다. 전세놓기의 관점도 다시 한번 생각해볼 수 있었고, 쉽게 놓치고 넘어갔던 단지 내 타입별 선호도에 대해서도 다시 새기게 되었습니다.
마지막으론 기회를 잡기 위해선 나의 현금 상황을 정확히 파악하고, 어떤 부분들을 협상카드로 써서 우위로 점할 수 있는지 생각해볼 수 있는 시간이 되었습니다.
앞마당관리와 결론작성법 강의에서는 시세트래킹의 방법부터 차근히 배울 수 있었습니다. 트래킹 단지가 너무 많아 관리가 안되는 상황이라 안테나 단지를 다시 잘 세워봐야겠다고 생각이 들었습니다.
또한 관리를 하면서 전화임장의 중요성에 대해 배울 수 있었습니다. 전화임장에 대해서도 막상 하면 하지만 전화번호 누르고 전화하기까지의 허들이 아직도 조금은 있는 것 같은데, 투자시점이 가까워지고 있는 만큼 앞마당 관리에 더 힘써야겠습니다.
원페이지의 경우도, 부분부분만 관리되었던 상황인데, 투자를 위해선 더 꾸준한 루틴으로 가져가야 할 것 같습니다.
결론작성법 내용에 대해서는 비교평가와 우선순위 정하기의 과정을 구분한 개념을 다시한번 복습할 수 있었습니다. 또한 나의 재무상황 정리 장표를 통해, 이번 임보에 적용해보며 투자 가능한 시점에 대해 더 생각해볼 수 있어 좋았습니다.
모의투자 트래킹도 매월의 내용을 정리하지 못하고 있는데, 다음달 장표에는 꼭 적용해야겠습니다.
적용할 점
- 앞마당 트래킹하며 전화임장
- 모의투자 트래킹 지난 1등들 리스트업
긴시간 강의해주신 갱지지튜터님, 김인턴튜터님 감사합니다!
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