[리치] 야 너두 투자경험담 잘 쓸 수 있어

안녕하세요

경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다

월부학교를 오시게 되면

처음으로 하게되는 일들이 정말 많으실텐데요

그 중에서 가장 쉽지 않았던 부분이 바로 

투자경험담이였던 것 같습니다

학교에서 선배님들의 투자경험담을 듣다 보면

와 저렇게 투자를 했어야 했구나..

나도 저렇게 쓸 수 있을까? 

내 투자 물건은 한없이 작은데..

난 투자를 잘 못한거 같은데 발표해도 되나?

라는 생각들이 자연스럽게 생기실 수 있습니다

오늘은 학교에서 투자경험담을 쓰는 의미

그리고 어떤 내용을 담으면 좋은 경험담이 될 수 있을지

한번 이야기를 해볼까 합니다

투자경험담 왜 작성하는거지?

개인적으로 기록을 하는 것을 어려워하는데요

행동이나 경험을 하고 나면 복기를 통해

기록으로 남겨야 하는데

그런 부분이 저에게 있어서는

항상 쉽지 않았던 부분이였습니다

하지만 강의에서 그리고 선배님들께

복기라는 것은 소중한 경험을 자산으로 만들고

더 나은 투자를 할 수 있는 지름길이라고 배웠습니다

투자경험담을 작성하는 이유도 이와 비슷한데요

투자를 하고나면 그 속에서 많은 경험을 하게 됩니다

물건을 찾는 것부터 시작해서 매도자와 협상도 하고

계약서도 쓰고 잔금도 치르고 전세도 세팅하는 등등

수많은 경험을 하게 되는데요

그런 과정들이 익숙하지 않다 보니

실수를 하거나 아쉬웠던 부분이 생기게 됩니다

보통 사람들은 잘 못했던 부분들에 대해서

그저 넘기려고 하지 다시 돌아보려 하지 않는데요

복기를 통해서 좀 더 객관적으로 바라보며

어떤 부분이 부족했고 잘했는지 생각해보는

일련의 과정들이 더 나은 투자를 하기 위한 행동이라고 볼 수 있습니다

저 또한

월부학교를 하기 전에는 투자했던 물건에 대해서

복기를 해보는 시간을 거의 가져보지 않았는데

학교를 하고 투자경험담을 작성하며

내가 했던 투자를 꼼꼼히 복기해보며

어떤 생각과 기준을 가지고 했는지

그 과정에서 배울 점과 아쉬웠던 점을 확실하게 알게 되었습니다

이에 그치지 않고

앞으로는 어떻게 적용을 해볼지 생각을 하며

자연스럽게 다음 투자에 대한 방향성이 잡히게 되었는데

투자경험담을 작성하는 것은 더 나은 투자를 하기 위한

선택이 아닌 필수과정라고 볼 수 있겠습니다

어떻게 투자경험담을 써야하지?

하지만 처음 투자경험담을 작성하시려고 하는 분들은

어떤식으로 써야할지 막막할거라는 생각이 드는데요

저 또한 복기도 잘 못하는데

내가 투자한 경험을 바탕으로 발표까지 해야한다고 생각하니

막막한 마음이 컸던 것 같습니다

그래도 3번의 투자경험담을 써보면서 이렇게 써보면 좋겠다는

나름의 기준이 생겼기에 한번 말씀드려볼까 합니다

지역선정

1) 왜 내가 이 지역을 투자했는지?

투자한 지역을 선정하기 위해서

나름대로 각자의 이유가 있었을텐데요

최근에 많은 투자자들이 가는 지역일 수도 있고

공급이 적어 앞으로 리스크가 적어서 일수도 있고

전세가가 많이 올라서 투자금이 적게 들어서 일수도 있습니다

그 지역을 투자한 것이 맞고 틀렸다로 생각하기 보다는

나는 투자할 지역을 선정할 때

어떤 기준을 가지고, 어떤 생각으로 이 지역을

선택하였는지를 생각을 해보며

그렇게 선정한 기준과 생각이 시간이 지나고 나서

잘된 생각이였는지 아닌지를 생각을 해 볼 수 있습니다

2) 그 당시 내가 선정한 지역의 상황&내 상황

나름의 이유를 가지고 투자 지역을 선정했기에

자연스럽게 그 당시 그 지역 시장 상황은 어땠는지

가격은 어떻고 공급은 어땠는지

한번 생각을 해서 정리를 해보면 좋습니다

추가적으로 그 당시 나의 상황도 어땠는지를 생각해보며

투자한 지역이 내 상황에서 최선이였는지

다시 한번 생각해볼 수 있습니다

투자 경험

1) 매수한 과정 작성하기

투자경험담에서 가장 핵심적인 내용들이

이 매수한 과정에 적히게 되는데요

투자를 하기 위해서는 어떤 단지들을 보았고

어떤 비교평가의 과정을 통해서 물건을 뽑았는지

그 과정에서 제가 어떤 생각과 결정을 내렸는지

한번 복기를 해보는 시간을 가질 수 있습니다

투자를 했을 당시 단지들을 전체적으로 정리해보면서

어떤 생각으로 이 단지를 선택했는지 돌이켜보며

그 때의 저의 생각, 기준, 심리를 잘 기억해보는게 중요한데요

시간이 지난 후 과거의 상황을 돌이켜 떠올리다 보면

조금은 더 객관적으로 판단을 할 수 있기에

도움이 많이 되는 것 같습니다

그렇게 뽑은 물건들을 여러 부동산을 털며

협상은 어떻게 했는지, 그 과정에서 힘든 점은 없었는지

어려운 문제를 잘 해결했다면 어떻게 했는지를 복기해보며

그 과정에서 배우고 느낀 점들을 정리하면 됩니다

나 뿐만 아니라 우리 반원분들에게도

도움이 될만한 내용이 있었는지를 한번 생각해보고

작성을 해보면 좋을 것 같습니다

추가적으로 전세 세팅을 하는 과정에서 어려움이나

공유하면 좋을 경험도 함께 작성해보면 좋습니다

투자 복기

1) 그 당시 고려했던 단지들 및 내가 투자한 단지 상황 비교

위에서는 투자 후보단지를 선별했는데

선별한 것에서 멈추지 않고

현재 그 단지들의 가격 상황은 어떻게 되었는지를

내가 투자한 단지와 비교를 해보며

어떤 투자가 더 괜찮았는지를 생각해볼 수 있습니다

투자에는 정답이 없기에 이렇게 경험한 것을 바탕으로

더 괜찮았던 투자인지 복기를 해보는게 정말 중요한데요

내가 투자한 단지가 잘했다 못했다를 판단하기 위해서가 아닌

이 당시에는 그게 최선이라고 생각을 했는데

시간이 지나서 복기를 해보니

그런 생각들이 잘못된 생각일수도 있겠다는 것을

시장을 통해 배우는 시간인데요

이런 과정들이 쌓이게 된다면

분명 다음 투자에 있어서는 더 성장하고 발전된 모습으로

좋은 투자를 이어갈 수 있을거라 생각합니다

2) 더 좋은 선택지가 있었는지

투자한 단지와 고려했던 다른 단지를 비교할 뿐 아니라

그 당시에는 앞마당이 아니였지만

현재는 앞마당인 단지들 중에서도

그 당시 비슷한 투자금의 단지를 가져와보며

현재는 어떤 가격 흐름을 보이고 있는지 

비교를 해보는 것도 많은 도움이 됩니다

3) 내가 부족했던 점 & 잘했던 점 & 앞으로 적용해보면 좋을 점

마지막으로는 전체적으로 한번

투자한 것들에 대해서 복기를 하며 정리를 하는 것인데요

투자를 진행하면서 부족했던 부분들이 뭐가 있었는지

잘했던 부분은 어떤 부분이 있었는지를 생각해보고

앞으로 다음 투자에 있어서 적용할 점들을 정리한다면

분명 이전보다는 더 성장한 투자를 할 수 있을거라 생각합니다

또한 저 뿐만 아니라 다른 반원분들에게도

간접 경험을 통해 도움이 되는 내용이 될 것이기에

잘 정리를 해보면 좋겠습니다

오늘은 월부학교에 오면 반드시 한번은 하게 되는

투자경험담에 대해서 이야기를 해봤는데요

처음하신 분들에게는 낯설고 어렵게 느껴지겠지만

한번의 투자 경험을 통해서 많은 부분을 배울 수 있을 뿐 아니라

다음 투자에도 잘 적용하여 발전된 투자를 할 수 있기에

시간을 들여 꼼꼼히 복기를 해보는 시간을 가져보면

좋을 것 같습니다

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다