[서투기 30기 14불란 14조 프롬미] 4강 강의 후기

1. 이번 4강을 듣고 느낀 점/ 깨달은 점이 있나요?

 - 주우이님의 강의를 들으면서 편견을 하나 깼다. 서울 경기도 아파트들은 구축이라도 입지 독점성 때문에 부산이나 지방보다 아파트 가격이 월등히 비쌀 거라는 것… 사실이 아니었다.  서울 강남 1시간 이내에 들어갈 수 있는 경기도 지역임에도, 아직 1~2억대로 투자할 수 있는 곳들이 있다는 것, 심지어 전세가율이 높아 5천만원대로도 가능한 곳이 있다는건 충격이었다. 또한, 각 지역별, 생활권별 선호도가 있고  지역간 혹은 생활권 내에서의 선호도 높은 아파트를 추려본 뒤, 그 바운더리 속에서 가격을 매겨보며 왜곡된 가격은 없는지…저평가 된 곳은 어디인지 옥석을 발굴하는 것이 가능하다는 것도 깨달았다. 아울러, 비슷한 입지이더라도 연식과 구조(방3 화2인지, 방2 화1인지)도 가격에 영향을 주는 한 요인이며, 무엇보다 베드타운인 지역에서는 교통이 가장 중요한 가격 평가 요인임을 강조하셨다.

2. 서울투자 기초반을 신청하게 된 계기

• 작년 12월 우연히 듣게 된 열기반에 이어 실준반을 듣고, 비록 서투기지만 흐름을 이어가지않으면 다시 원점으로 회귀하지 않을까하는 우려로 서투기를 신청하게 되었습니다

3. 서울투자 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은점

• 20대 후반인 자녀들은 입모아 얘기한다. 앞으로는 근로 소득으로 내 집 마련하기란 불가능에 가까운 얘기일 수 있다고. 정말 그런 시대가 오는것일까…나조차 의문을 품었었다. 그런데 이번 서투기에서 만난 우리 30대 조원님들은, 이미 서울 경기도에 1호기를 마련한 전사들이었다. 과거 실거주 한 채에 만족하며 살아온 우리 세대의 고전적인 방법이 아니라, 근로 소득으로 종잣돈을 모으고 투자와 거주를 분리하여 수익을 쌓아가는 방식으로는 분명 가능한 일이다. 이걸 우리 아이들에게 이야기 해줄 수 있어 정말 다행이다. 적어도 희망과 목표없이 살진 않을테니까…

4. 서울투자 기초반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

앞마당이 많다는 건 투자의 세계가 확장된다는 뜻이다. 나의 시야와 안목이 넓혀진다는 뜻이다.

앞으로도 꾸준히 나의 속도에 맞게 앞마당 만들기를 이어갈 것이고, 올해 5월 안에 반드시 투자를 할 것이다!!!

시세 지도 만들기와 월말 시세 트래킹을 소홀히하지 않을 것이다

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표

• 비규제 지역 아파트 앞마당 만들기
• 투자 코칭에 이어, 매물 코칭 받기
• 저평가 아파트 매수하기   

크리스마스의 기적처럼 작년 12월에 너바나님을 다시 만났다.

그리고 모든 것이 달라졌다. 

이 모든 것에 감사합니다.