[서투기 30기 5늘의 임장이 내1의 계약을 만든다조 리초미] 4강 수강후기 및 향후 목표

서투기 30기 4강 수강 후기

4강에서는 수도권 두 개 지역 분석을 통해 소액투자 접근법을 배울 수 있었다. 월부 다른 강의에서도 자주 사례로 다뤄지는 지역이라 관심이 있었는데, 이번 강의를 통해 전반적인 시장 분위기와 생활권 구조를 체계적으로 정리해볼 수 있어 의미 있었다. 2호기를 염두에 두고 지역을 물색 중인 상황이라 이 곳들이 앞마당이 될 수도 있겠다는 생각으로 임장하듯 수강하니 더욱 몰입도가 높았다.

지역 분석 자체도 흥미로웠지만 매임 노하우 파트가 특히 실전적으로 와닿았다. 매임의 목적을 명확히 하라는 부분이 인상 깊었다. 목적 없는 방문이 아니라, 결국 “매물을 더 싸게 사기 위한 과정”이라는 점을 분명히 인식해야 한다는 것이다. 매물을 싸게 사는 방법은 크게 두 가지로 정리된다. 첫째, 저렴한 매물을 찾는 것이다. 네이버에 나온 매물보다 더 저렴한 매물이 있는지, 내가 이미 본 매물보다 더 나은 조건의 매물이 있는지를 끊임없이 확인하는 것이다. 둘째, 협상을 통한 가격 형성이다. 매도자와 내가 win-win 할 수 있는 지점을 찾고, 최소 두 개 이상의 매물을 동시에 가져가며 협상 구조를 만들어가는 것이다.

이론으로 들으면 당연해 보이지만, 막상 실전에서는 분위기에 휩쓸려 흐지부지되기 쉽더라. 이번 강의를 통해 매임의 목적과 협상의 구조를 다시 한번 점검할 수 있었고, 실제 투자 과정에서 반드시 적용해보아야겠다는 다짐을 하게 되었다.

앞으로의 목표

이번 달, 성실히 수강 하지 못한 점을 반성하며 다시 강의를 꼼꼼히 듣고 놓치는 부분 없도록 잘 챙겨보아야겠다. 동시에, 2호기를 위해 원래의 나로 빨리 돌아갈 수 있도록 노력해야겠다. 2026년 2호기의 목표는 꼭 달성하고 내년 1~2월에도 놀아야지! ㅋㅋㅋㅋ

조장님, 조원들 감사했습니다.