[독서후기] 나부맞_남들이 포기할 때 나는 억지로라도 한 발 더 내딛었다

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다

2. 저자 및 출판사: 알키 / 너바나

3. 읽은 날짜 : '26.3.3.(2회독)

4. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #잃지 않는 투자     #자본소득     #수익률

5. 총점(10점 만점) : 8점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

직장에서 해고를 당한다 해도 나와 내 가족이 경제적인 어려움을 겪지 않는 시스템을 만드는 것을 목표로 하였다.

대부분의 월급쟁이들이 그렇듯 직장에 가정의 생계가 달려 있기 때문에

회사에서 인정받기 위해, 승진 경쟁에서 탈락하지 않기 위해 모든 시간과 노력을 회사에 쏟아 붓는다.

승진에 대한 욕심을 내려놓고 나니 받는 월급만큼 일하면서 편안한 마음으로 즐겁게 직장생활을 하고

자아실현을 위해 일을 하게 되면서 나의 내면에 더욱 귀를 기울이게 되었다.

월급만으로는 가난에서 벗어날 수 없다!! 주변의 지인이나 직장 선배들의 삶이 내 미래일 가능성이 크다.

받는 월급으로 생활을 꾸려나갈 수밖에 없고 자신이 일하지 않으면 소득이 없어지기 때문이다.

그리고우리는 자산을 잃지 않기 위해서라도 재테크를 해야 하는 시대를 살고 있다.

그 핵심은 땀 흘리며 일해서 번 돈을 모아 그 돈이 당신을 위해 스스로 일하게끔 시스템을 구축하는 것이다.

근로소득을 자본소득으로 만드는 것이다!!

성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈이다.

언론이 조성한 공포심, 정부의 말, 떠도는 정보를 무조건적으로 수용해서는 안된다.

가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. 

자본주의에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수밖에 없다.

명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라

주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 사람을 살아갈 가능성이 크다. 

‘구체적인’ 목표와 이를 이루기 위해 필요한 금액을 정하고 종이에 적고 항상 볼 수 있는 곳에 두어라.

목표 달성 기한과 그 수단을 정하라. 장기/중기/단기 계획을 세우고 이를 평가하라.

목표를 공개하여 동기부여의 수단으로 삼아라.

투자는 특정 이득을 얻기 위해 시간과 자본을 들이는 행위이고

투기는 상품이나 유가증권의 가격 변동의 차이를 이용해 이익을 보려는 행위로

기대 수익이 합리적 기준에 따라 설정된 것이 아니라, 가정적 요인과 시장의 모멘텀에 따라 결정되는 경우가 많다

STEP3. 책에서 깨달은 것

부자가 되는 방법은 부자를 통해 배워야 한다!! 

많은 책을 읽고 좋은 정보를 아는 것도 중요하지만 그 방법을 연구해서 행동하는 것이 더 중요하다.

투자의 룰을 모르는 사람들은 남들의 실패를 비웃으며 아무것도 하지 않은 자신의 선택을 현명하다고 자랑한다. 비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며

자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다.

모두에게 똑같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 달라진다.

한 조사에서 60세 인구의 70%가 노후 준비를 위한 적정 노후자금을 마련하지 못했다고 답변했다.

대게 50~60세에 퇴직하여 소득절벽 시기를 맞이하고

평균수명이 증가하며 소득 없이 살아야 하는 기간이 늘어한다.

부동산 매입의 적기는 여름철 가장 더울 때와 정마철,

겨울 크리스마스~음력 설 전까지 가장 저렴하게 구할 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 잃지 마라! 절대 잃지 마라!! 그리고 근로소득을 자본소득으로 바꿔야 한다!

2. 좋은 책을 정독하고 저자의 의중을 파악할 때까지 계속 읽는 것을 추천한다.

비평가의 자세로 읽지 말고 한 가지만이라도 배우고 실제 적용하겠다는 자세를 갖자.

[너바나의 독서법]

1. 통독하며 좋은 부분은 밑줄을 친다.

2. 밑줄 친 내용을 종이에 옮겨 적는다.

3. 필사한 내용을 살펴보며 실천할 수 있는 행동을 정리한다.