매수 전 인테리어 날짜 협의

안녕하세요. 쿵야님! 내 집 마련 너무나 축하드립니다. 인테리어때문에 고민이 많으신 것 같네요! 먼저 원칙적인 부분부터 말씀드리면, 매매에서 소유권은 잔금 지급과 동시에 이전됩니다. 잔금 전 집 내부 공사를 진행하는 것 자체가 매도인의 동의가 있어야 가능한 부분입니다. 그렇기 때문에 매도인이 날짜 변경을 쉽게 받아들이기 어려울 수도 있습니다. 우선 잔금일 조정을 미리 말씀해보시고 그게 어렵다면 매도인의 동의를 받아 잔금 전 공사를 진행하는 방법으로 진행하면 어떨까 싶습니다. 꼭 해결이 잘 되시길 바라겠습니다!! 화이팅!

안녕하세요 쪼그라진쿵야님! 매도인에게 잔금날짜를 미루는 것은 물어볼 수 있지만 그럼 임차인을 매도인의 돈으로 내보내야 하는 문제가 생깁니다! 아무래도 퇴거 날짜에 잔금을 진행해달라고 했으니 협의가 안될 경우 돈을 좀 더 들이더라도 일단 잔금을 치른 뒤 인테리어 기간 동안 이사짐 보관서비스를 이용하고 숙박을 에어비앤비 등을 통해 해결하며 인테리어를 하는 방법도 있습니다! 매수 축하드리며 잘 해결하시길 바랄게요!!

쪼그라진쿵야님 안녕하세요~ 앞서 두분이 잘 설명해주신 것처럼, 우선은 잔금 이전에 공실을 만들어주는 것이 가능한지 매도인의 의견을 물어보는 것이 중요할 것 같아요. 현재 임차인이 거주하고 있는데 매도인 임차인의 전세금을 돌려줄 방안이 없다면 잔금시기를 늦추는 것이 어려울 수도 있을 것 같습니다. 저는 개인적으로 이삿짐센터에서 짐보관 서비스를 신청하고, 잠시 숙박시설에 머무르면서 동시에 인테리어 진행을 하시는 것이 어떨까 싶어요. 짐이 들어오고나서는 보양작업을 한다고해도 가구나 마루에 손상이 갈 수도 있고 먼지도 많이 쌓일 수 있어 입주 전 해결하시는 것이 가장 좋아보입니다. 모쪼록 잘 해결되시기를 응원드립니다!