열반스쿨 기초반 1강 후기 (연보라우유)

안녕하세요! 연보라우유입니다 :)

정말 오랜만에 듣게된 열반기초반이었습니다!

4년전에 처음 열기반을 들었을때와 마찬가지로,

여전히 저희를 월급쟁이 부자들로 만들기 위해 

같은 자리에서 변함없이 열심히 강의해주시는 너바나님께 감사하다는 말씀드리며 :)

후기 시작해보겠습니다!

1. 투자의 본질, 가치!

너바나님께서 1강에서 계속 말씀하신 것은

“투자에서 가장 중요한 것은 ‘가치’이다”라는 것이었습니다.

# output 보다는 input

우리는 자꾸 투자자산의 output(가격)을 보지만,

실제 중요한 것은 투자자산의 input(가치, 즉 수요와 공급)이라는 것이었습니다.

이 말씀을 듣고 반성했던 부분은,

최근에 코스피 상승장을 보고 흔들렸던 내 자신에 관한 것이었습니다.

가격이 오르니, 마치 그 투자자산이 좋은 것처럼 여겨지면서

나도 한국 주식을 공부해봐야 하나…? 고민이 되던 때가 있었는데요.

내가 그 투자자산의 output(가격)에 현혹되어

input(장기적인 가치)를 충분히 생각하지 못했구나 하는 생각이 들었습니다.

정말 장기적인 가치의 관점으로 보았을때,

지금 제가 공부해야할 것은 수도권 투자 & 미국 주식일 것 같다는 생각이 들었습니다.

# 워렌버핏 영상

그리고 요즘에 주식에 관심이 가던 찰나에

너바나님께서 보여주신 워렌버핏 영상이 마음에 와닿았는데요!

코로나가 와서 주가가 떨어지니 두렵지 않냐는 기자의 질문에

투자는 내가 회사와 사업을 함께하는 것이라고,

내가 정말 훌륭한 사업을 하고있다고 생각하는 회사가

가격이 떨어지면 오히려 좋은게 아니냐고 반문하는 것이 정말 인상깊었습니다.

# 투자자는 다르게 생각할 줄 알아야 한다.

주변에서 환호할 때는 경계하고,

주변에서 두려워할 때는 용기낼 수 있는

그런 투자자의 자세를 유지하겠습니다!

2. 변화된 것들

실은 몇년전 열기반을 들었을때와

다른 내용도 꽤 있어서 신기했습니다.

# 부자보고서

첫번째는 바로 부자보고서였는데요!

우리나라의 부자들이 어떻게 부자가 되었는지에서

부동의 1,2위인 사업소득, 부동산투자에 이어

3위로 금융투자가 올라왔다는 부분이었습니다.

월부에서 공부하면서 본의아니게 주식/코인을 깔보았던(?) 시기가 있었었는데,

이제 그 자산들 또한 엄연한 자산형성의 수단이라는 생각이 들어

꼭 공부해봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

# 똘똘한 1채, 베타투자

너바나님께서 똘똘한 1채, 베타투자를 추천해주시는 부분에서

최근 정책/시장 상황 속에서 나는 어떤 투자방향을 가져가야 하는가 하는 고민이 들었습니다.

몇년전만 해도 공격적인 투자로 자산을 불려나가는 것을 방향성으로 삼았었는데

여전히 다주택자에게 부담스러운 거래세(취득세, 양도세)

다주택자를 정조준하고 있는 정부의 모습을 보면서 저도 많이 흔들리는 것 같습니다.

이 부분에 대해서는 제 상황에서는 다르게 태도를 취해야 하는 부분도 있을것 같아

4월에 있을 투자코칭에서 방향성을 정해보려고 합니다.

3. 1 & 3의 법칙

너바나님께서 말씀 주신 1 & 3의 법칙이 인상깊었습니다.

1억 → 3억 → 10억 → 30억 → 100억… 이렇게 자산을 쌓아가는 과정에서

각 단계에서 해야할 일이 다르다는 것이었는데요!

저도 월부에서 공부하며 열심히 돈을 모으고 투자를 해나가다보니

저 나름의 단계에 도달하게 되었습니다.

이제 다음 단계로 가려면 어떻게 관점을 전환시켜야 할지, 투자코칭에서 여쭤보고 싶다는 생각이 들었습니다.

그리고 각 단계로 나아가는 데 걸리는 시간이 동일하다고 말씀해주셔서,

지금까지의 속도로 나아가면서 2030년 10억 달성을 목표로 해야겠다고 생각했습니다.

(이 또한 이뤄진다!)

4. 너바나님의 입지 분석법

입지분석이야 수도없이 들었던 내용이지만

너바나님께서 말씀주시는 내용을 들으니 또 새롭게 느껴지는 부분이 있었습니다.

도시기본계획에서 직장 체크하기, GTX 잘 알아보기, 재건축/리모델링 잘 알아보기 등…

앞으로 분석할때 추가적으로 체크해야할 부분들을 알게 되어 BM점에 추가해보겠습니다.

# BM할점

• 지방투자를 한다면 “5년은 보유할수 있다”는 마음이 들었을때 투자하자
• 교통호재(GTX), 재건축/리모델링에도 관심 가지기 (관련 책 or 강의)