이거 4개이상 해당하면 투자해서 잃을 가능성이 높습니다

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 위의 7가지 중 내가 생각하고 있는 것이 4가지 이상 포함되시나요? 그렇다면 투자에 대해 다시 한번 잘 생각해볼 필요가 있겠습니다 특히 요즘 토지거래허가제 해제로 상급지 가격이 다시 오르다보니 이러다가 기회 놓치는거 아닌가 싶어 다시 조급한 마음이 드시는 것 같습니다 이럴 때 일수록 스스로 본인이 생각하는 투자에 대한 기

투자 못하는 사람들의 공통적인 3가지 특징

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지난 수요일이 정월대보름이었더라구요 벌써 2월 중반을 지나가고 있다는 생각에 생각보다 너무 빠르게 시간이 지나간다고 문득 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ 여러분들은 어떠신가요? 25년되면 해야지 하고 계획한 것들을 잘 실천하고 계신가요? 저는 여전히 하려고 했던 운동을 못하고 있고.. 그외에 챙겨야할 것들은 하나씩 챙겨나가고 있

지금 집을 사도 될까요? 경제 역성장, 자영업자 폐업 역대 최대인데 정말 괜찮을까? (설 연휴 이후 부동산)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 설 명절은 잘 보내셨나요? 오랜만의 긴 휴일이라 저도 오랜만에 쉬면서 재충전하는 연휴였네요 명절의 최대 화두는 결혼 - 자식 - 집 - 취업..얘기이기도 한데요 누구는 집 사서 얼마 벌었다더라.. 누구는 분양을 받았다더라 지금 집 사면 안된다더라.. 등의 얘기를 이번 명절 동안 들으셨을지도 모르겠습니다 (출처 : 뉴데일리

[월부학교 겨울학기 투자 센쓰 5지는 센쓰둥이들💕 인생의시작] 독서후기_ 나는 나의 스무살을 가장 존중한다

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 2. 저자 및 출판사: 이하영 / 토네이도 3. 읽은 날짜: 2024.12.20~01.28 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 1.

[월부학교 겨울학기 투자 센쓰 5지는 센쓰둥이들💕 인생의시작] 독서후기_적게 일하고 많이 버는 AI워커스

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 적게 일하고 많이 버는 AI워커스 2. 저자 및 출판사: 김덕진, 김아람 / 21세기북스 3. 읽은 날짜: 2024.12.15~01.15 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보

집값 상승에 대한 전망에 대한 전망 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 일요일도 부동산 신문은 후끈합니다. 실거래가, 분양, 분양가, 그린벨트.. 와중에 오늘 가져와서 생각해볼 기사는 바로 전문가분들의 전망입니다. 연구원, 소장, 데이터, 패스파인더, 교수, 은행, 소장, 경제, 경영 등 존함 아래 전문 용어 섞인 직책만 보더라도 이 분들 정말 대단한 전문가구나 싶네요. 서울 부동산의 뜨거

꼭 상급지여야만 하나요? [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 지난 8일 정부에서 공급대책이라는 칼을 뽑았죠 무라도 써는 모습을 보여줘야 하는데 주택 공급은 하루 아침에 되는게 아니라 시장의 반응은 시큰둥 합니다. 아니 오히려 뜨겁습니다. 불난 집에 불을 끄겠다! 고 말만 일단 해놓은 상태라 서울중 핫한 지역의 부동산 거래는 갈수록 뜨거워지고만 있는 요즘입니다. 기사에서는 서울 아

안녕하세요! 연보라우유입니다💜

닉네임 안녕하세요! 저는 연보라우유입니다💜 연보라색을 좋아해서 '연보라'라고 이름을 짓고 싶었으나, 이미 닉네임이 선점되어 우유를 붙였습니다ㅎㅎ 우유님, 연유님, 연보라님, 보라님 다양한 이름으로 불리고 있는데요ㅎㅎ어떤 이름으로 불러주셔도 괜찮습니다🥰 거주 지역 현재 서울 용산구에 거주하고 있습니다☺️ 직장은 강남쪽이라 이사를 가고싶은데... Ktx역이

[인생의시작] 첫 매물코칭을 받기까지(한가해보이 멘토님 & 센스있게쓰자 튜터님)

사실 매물코칭을 받고 남기는 후기글이지만, 저의 월부학교 수강 기간의 모든 과정이 코칭이었고 거인의 어깨에 올라서는 경험이었습니다. 그 모든 여정을 돌아보며 복기글을 남겨봅니다. 안녕하세요, 인생의시작입니다. 월부에서 투자 공부를 시작하고, 약 1년 반 만에 처음으로 매물코칭을 받아봤습니다. 작년까지만 해도 복잡하게 묶인 매듭이 잘 풀리지 않는 상황에서 ‘

[월부학교 겨울학기 투자센쓰 5지는 센쓰둥이들💕 연보라우유] 월부학교 2강 프메퍼튜터님 강의후기

안녕하세요! 2029년에 10억 달성할 연보라우유입니다 :) 오늘은 프메퍼튜터님의 2강 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 영광의 날이었는데요>.< 바로 최종임보에 적용할수 있는 bm점들을 가득가득 던져주셔서, 큰 도움이 되었던 강의였습니다!! 핵심 BM사항들 위주로 정리해보겠습니닷!ㅎㅎ BM 1순위 : 투자로 이어지는 5*5 표 이번 최임에서 1순위로 bm

[월부학교 겨울학기 투자센쓰 5지는 센쓰둥이들💕 연보라우유] 1강 제바멘토님 강의후기

안녕하세요! 2029년에 10억 달성할 연보라우유입니다 :) 항상 월학강의를 오픈해주시며 마음가짐을 다잡아주시는 제바멘토님의 1강!! 이번에는 투자자로서 살아남기 위해 투자부터 보유, 갈아타기까지 앞으로 어떤것들을 경험하게 될지 미리보기를 하는듯한 강의였습니다. 멘토님께서 말씀주셨던 것중에 가장 마음에 남았던 내용들 정리해보겠습니다!😍 # 역사를 남긴다는

[월부학교 겨울학기 투자센쓰 5지는 센쓰둥이들💕 부마니] 겨울학기 1강 강의후기(feat. 제주바다 멘토님)

안녕하세요 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다 월부학교 1강 제주바다 멘토님께서 강의 해주셨습니다. 저는 분명 월부학교를 몇번 하면서 안일한 생각을 했을 건데 매번 다시 초심으로 돌아 갈 수 있게 따끔한 말씀을 해주셔서 매우 감사합니다. 강의에서 많은 것을 배웠지만 몇 가지를 이야기 해보겠습니다. 수용성 있는 태도 월부학교를 시작할 때 가장 중

[남색하늘] 지난 3개월을 돌아보며

안녕하세요. 남색하늘이라고 합니다. 이제 거의 학교가 끝나가는 3월입니다. 끝나 가는게 너무너무 아쉬운데요. 아직까지 투자물건을 찾기 못해 더욱 초조하고 아쉽습니다. 1월에 1개, 2월에도 1개의 물건을 찾아서 투자해도 괜찮다고 들었지만 왜 지금까지 투자하지 못했는지에 대해 복기해보려고 합니다. 1월 - 이대로 투자해도 괜찮을까? 1월에는 지방을 임장하느라

잔금이 안될 때 스스로 투자 물건을 만들어내는 방법 ( feat 협상팁) [lisboa]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 이번 투자를 준비하면서 저에게 가장 큰 허들 중 하나는 바로 잔금 대비가 어렵다는 점이었는데요, 그럼에도 불구하고 어떻게 매매와 전세를 같이 맞출 수 있었는지 스스로 협상해나가면서 배웠던 팁을 함께 나눠보려고 합니다. 전세 대기자를 함께 구하는 방법 물론 이미 기존의 전세를 승계하는 조건이라면 크게 까다롭지 않겠지만 그런

아파서 제대로 걷지도 못했던 제가 첫 월부학교 2달만에 광역시에 투자할 수 있었던 이유 [ lisboa ]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 1호기 역전세와 부상으로 지친 마음 사실 3년만에 첫 학교를 왔음에도 불구하고 막상 시작할 때의 제 마음은 설렘보다도 걱정이 가득했는데요, 작년 여름 비수기에 1호기 역전세 대응을 하고 그 뒤로 악화된 건강으로 제대로 된 임장을 하지 못하게 되면서 실전 투자보다도 우선 이 생활 자체를 계속 지속할 수 있

[남색하늘] 0호기 매도후기

안녕하세요. 남색하늘이라고 합니다. 제가 작년에 운이 좋게도 0호기를 매도했는데요, 그 과정을 복기해보려고 합니다. 0호기 매도를 권유받다 강의에서 투자를 이어나가는 것이 중요하다고, 종자돈과 1년에 모을 수 있는 돈을 합쳐서 3채 투자할 수 있도록 나누라고 하셔서 1채 투자금으로는 중소도시에 가야했습니다. 그래서 열심히 지방임장을 하던 작년이었습니다. 그

당일까지 쫄깃했던 일주일 잔금 준비 경험담 (feat. IRP 퇴직연금)

안녕하세요, 디그로그입니다. 잔금 하면 제일 먼저 떠오르고 필요한 건 역시 바로 돈이죠? 몇 번이나 계산한 내 투자금이고, 분명히 내 돈이라고 생각한 돈이었는데, 잔금하는 당일 아침에서야 비로소 입금된 그 돈이 있었으니… 바로 IRP 퇴직연금이었습니다. 너무 나도 쫄깃한 경험을 했기에, 다시는 이번과 같은 실수를 하지 않겠다고 결심하면서 써봅니다!! 잔금

부동산통합지수시스템(KARIS) 도입에 대한 생각 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 한국공인중개사협회에서 야심차게 준비한 새로운 지표를 소개하는 기사입니다. 부동산통합지수시스템, KARIS 입니다. 기사 내용을 확인해보면 기존에 호가 기준이던 KB시세나 실거래가더라도 늦게 반영되는 중개사시세, 여기서 일어날 수 있는 문제점인 '전세사기'를 방지하기 위한 목적인데요. 약 80%의 부동산에서 사용하는 플랫

8월 10일자 신문에서 생각뽑기 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 누군가는 월화수목금 밀린 늦잠을 자고 또 누군가는 가족과 연인과 약속을 나가는 황금같은 주말 아침입니다. 뜻하지 않게 한달짜리 해외출장을 나와서 이 얼마만에 느껴보는 주말 아침인지. SRT 첫차를 타고 발도장을 찍지 않아 어색하지만 기분은 정말 좋습니다. 임장을 가거나 임장보고서를 쓰면서 남들과는 다른 하루를 보내는 소

[조카인] 유리공 저글링을 잘하는 방법

ⓒPICRYL 2022년 10월 4일에 적었던 둘도 없는 소중한 글 옮겨봅니다 https://cafe.naver.com/wecando7/6737035 9월 1일 목요일 19시 30분 "엄마랑 28일에 데이트 안할래?" 출장 후 간만에 본가에서 저녁을 먹던 중 어머니께서 웃으시며 9월 28일에 휴가를 낼 수 있는지 물어보셨습니다! 다니고 있는 회사가 좀 자유