관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
우이자입니다.
너바나님 뵐 생각에 신난 이자
운이 좋게도 열기 2강을 먼저 들을 수 있는 기회를 주셔서
월급쟁이 부자들 강의를 들으러 서울로 출발!!
아이 케어하고 부랴부랴 버스타러 달리고, 전철타러 달리고~
강의장에 도착했는데 너바나님이 강의 전 질의응답을 해주고 계셨습니다(수강생의 감동….)
이게 오프라인의 맛이지~~!!!
실거주 1주택자가 아니면 잡아먹을 기세인 정부의 방향성은 나왔지만 아직 정확한 규제가 나오지 않아
너바나님은 조심스럽게 현 상황을 이야기해 주셨습니다.
인상깊은 점과 깨달은점.
1.안개낀 터널 앞
현재 시장 상황은 정책과 세금 방향의 정확한 방향이 나오지 않아 불확실성이 큰 시기이기에
무리하게 방향을 정하기보다는 시장 상황을 보며 신중하게 판단하는 자세가 필요하다고 말씀하신점에
아직 결정이 나지도 않았는데 조급한마음에 당장에라도 달려가서 사려고한 제 마음을 진정시킬 수 있었습니다.
때릴 사람들을 줄 세워놓고 매를 들고 때릴 준비를 할때는 잠시 기다리며 상황을 본후에 해도된다는것도 알게 되었습니다.
2.리스크와 역전세.
세상에 모든 투자문제는 시간하고 돈이면 해결이 되고, 저환수원리를 따라하기만하면 실패하기 힘들다.
하지만, 수강생들이 깨지는 이유는 역전세가 났을때 돌려줄 돈이 없어 가치있는 저평가 단지들을 팔때다.
그때는 마음에 생채기가 나는게 아니라 발목이 잘리는 정도의 심정이라고…
보유하는 과정, 버티고 인내하는 과정을 알려주지 못해서 아쉬웠다는 너바나님.
그렇기에 투자 전에 반드시 현금 흐름과 리스크를 고려한후에 투자를 해야 한다는걸 깨달았습니다.
3.비전보드.
작년에 만든 비전보드도 내가 어떻게 살고 싶은지로 만들었지만 너바나님은 비전보드를
타인의 기준이 아니라 내가 진짜 원하는 삶의 기준으로 만들어야 된다고 말씀하셨습니다.
단순히 돈을 벌고 싶다는 생각이 아니라 10년,20년 뒤에 어떤 삶을 살고 싶은지
먼저 생각해야 한다는 말씀에 생각해보니 아내와 대화를 하며 미래 얘기를 할때
돈이 많이 필요해!! 라는 얘기, 슈퍼카는 있어야지!! 하는 얘기,
누구나 좋아하는 아파트에서 살아야지!! 이런 이야기가 한번도 나오지 않았습니다.
다 타인의 시선 때문에 나온 타인의 삶을 내가 원하는걸로 착각했었구나를 깨닫고
이번 비전보드는 정말 나와 아내, 우리 가족이 진짜 원하는게 무엇인지 생각하면서
비전보드에 녹여보도록 하겠습니다.
4.말한대로 행동하고 있니??
강의를 재수강하면 들었던 얘기들이 또 나올때 “에이~ 아는거 또 나왔내” 생각하면서
강의에 집중하지 못할뻔했는데 너바나님의 한마디에 초집중을 하게 되었습니다.
우리가 진짜 돈을 벌었으면 좋겠다며 재수강생분들은 마음가짐을
내가 강의에서 알려준대로 행동하고 있나?? 내가 가치판단을 배운대로 하고 있나??
알기만 하고 끝나는게 아니라 아는걸 실행하고 있냐의 관점으로 보라고 했습니다.
(이자야 그대로 하고있니?? 몇개 안하고 있었지?? 그대로 행동해라 이자야!!)
5.복기 AND 복기
“저는 투자한 거 전부 다 복기했습니다”
투자 실력은 단기간에 만들어지는 게 아니라 시간을 들여서 공부하고, 실행하고, 복기하는 과정 속에서
만들어진다고 하셨습니다.
복기를 안하면 똑같은 실수를 또 하게 되고, 복기를 함으로써 내가 잘한부분이 무엇인지 알 수 있고
내가 잘못한 부분을 바로 알고 다음번에 실수하지 않도록 다듬으며 내것이 된다고 하였습니다.
제가 투자하는 부동산뿐만아니라 중요한 과정들은 복기를 하며 내것으로 만들어보겠습니다!!
6.마인드부분 가족편.
이건 정말 나의 얘긴가??? 할 정도로 너무 공감되고 드디어 해결책을 찾은 기분이 들었습니다.
(너바나님도 이런 시절이 있으셨구나… ㅎㅎㅎㅎ)
항상 아내랑 말다툼이 있을때면 저도 항상 하는 말이 “내가 나가서 놀아?? 남들은 다 놀때 나는 우리 가족 잘되려고 나가서 투자공부 하는거잔아!!”말하곤 했는데, 너바나님은 배우자와 아이가 원하는게 무엇인지 물어봤냐고,
제 배우자도 제가 집에서 같이 있으면서 아이랑 놀아주고 같이 놀러도 가는걸 원했더라구요 ㅎㅎㅎ
결국 투자는 내가 내 가족을 지금의 상황보다 더 좋게 만들어주기위한 나만의 이기적인 마음이었다는걸.
가족은 함께하는것 자체만으로도 의미가 있다고 말해주셨습니다.
가족은 서로 편이 되어주어야 한다고. 아내의 잘잘못을 따지지 말고 잘하든 못하든 편이 되어주라고.
있는 그대로 좋아하고 장점만을 봐야 가족 관계가 좋아진다는 너바나님의 말씀.
문제가 있으면 문제를 해결한 사람의 말을 들어야겠죠??
앞으로는 싸움의 빈도가 많이 사라질 것 같아 행복합니다~~
(그리고 수익이 나면 무조건 10% 전달해주겠습니다!!)
너바나님이 2강에서 말씀하신 말들 전부다 투자자로서 매수부터 보유하는 과정, 매도까지
해나가는데 문제없는 올바른 태도와 하락장에서도 흔들리지 않는 장기적인 관점의 배울 수 있었습니다.
그리고 통화량과 물가를 얘기해주시며 자본주의 시장에서 자본이 없다??? 큰일난다.
부동산의 안전마진을 측정하는 법까지!!!
20년의 부동산 경험을 녹인 강의를 하며 모든걸 알려주신 너바나님 너무너무 감사드립니다.
진짜 100배이상 뽑은 느낌이 듭니다!!
너바나님이 안계셨더라면 월부 수강생들이 많은 시행착오를 겪었겠지요.
월부라는 환경을 만들어 주시고 계속해서 운영해주셔서 감사합니다.
월부에서 물이 바위를 뚫듯!!! 돈 벌어서 비전보드 이루도록 하겠습니다!!
감사합니다!! (월부 운영진분들도 항상 감사합니다♥)
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