덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

“내집마련은 백전백승 아니에요?” 이런 분들은 내집마련을 조심하세요.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 몇몇분들이 제게 이런 고민을 말씀해주셨어요. “규제때문에 지금 투자를 하기에는 힘든 시장이고, 그냥 맘 편하게 내집마련하고 싶어요.” 그리고 이 분의 상황을 들어보니 너무 납득이 되더라구요. 학령기 자녀들을 둔 상황에, 외벌이시다보니 더더욱 안전한 환경에서 양육하고 싶으신 게 그려졌습니다.

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

전세자금대출 올스톱… 이제 부동산 투자는 접어야 하나요?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 서점 앞을 지나갈때면 경제경영 베스트 책들이 전시된 곳을 보곤 합니다. 올해 초까지만 해도 부동산에 대한 책이 많았던 것으로 기억하는 하는데, 최근에는 막상 찾아보기가 어려운 것 같습니다. 최근에는 부동산 이야기보다는 주식 이야기를 더 많이 듣게 되는 것 같은데 아마도

블랙스완과 627 대출규제, ‘나에게만 안 일어날 것’이 가장 위험하다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 627 대출 규제가 갑작스럽게 시행이 되고 한 달의 시간이 지나며, 부동산 시장은 많은 투자자들이 여전히 혼란스러운 모습을 보이고 있습니다. 이런 시장 상황에서 ‘나에게만 안 일어날 것’이라는 생각이 가져올 수 있는 위험에 대해서 이야기를 드리고자 합니다. ‘블랙스완’이 부

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

'빚 2억'에서 '연 매출 18억'으로.. 전업주부인 나를 살린 건 부동산이 아니라

안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 빚 2억에서 시작해 온라인 사업으로 연 매출 18억을 달성한 최고자산가입니다. 저는 처음에 부동산 경매로 자산 증식에 도전했습니다. 하지만 대출을 제외하면 천만 원도 없는 상태에서 시작한 투자였기에 큰 수익은 커녕 제 한계를 절실히 깨닫는 시간이기도 했답니다. 그렇게 고민 끝에 진입 비용이 적은 온라인 사업에 뛰어들었고

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

지금 느려서 속상하다구요? 결국 성장하는 사람들의 공통점[우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 최근 복기를 하다 이런 생각이 들었습니다. “다른 사람들은 시속 50km로 달리는 것 같은데… 나는 10km로 가고 있는 건 아닐까?” 그럴 때면 괜히 마음이 조급해지고, 내가 잘하고 있는 건지 의문이 들때가 있습니다. 저도 한때 비교와 경쟁에 휩싸여 텐션이 바닥까지 내려간 적이 있습니다. 그때의 무거운 감정이 아

직장이 바빠져도 월부학교에서 즐겁게 성장할 수 있는 방법 [돌맹이의꿈]

안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 현재 월부학교를 하고계시는 분들 중에 현재 본인의 직장이 예기치 못하게 갑자기 너무 바빠지거나 문제가 생겨서 투자와 병행하는 것에 대한 어려운 마음을 갖고계신분들도 있으실겁니다. 학교를 시작하고 갑자기 직장이 예기치 못하게 바빠지는 상황은 사실 스스로 제어할 수 없는 부분이기에 더 무력감이 들거나 힘들

이 지루함을 도대체 어떻게 이길까?

투자 공부를 지속하다보면 이내 지루함은 찾아옵니다 열정이 식거나 익숙함의 굴레에 빠집니다 중요한 것은 이 지루한 일을 반복해야함을 깨닫고 받아들이는 것 입니다 지루한 반복은 부정적 의미가 아닙니다 목표를 향해 감내해야 할 일을 스스로 받아들이겠다는 자세입니다 오늘도 힘내세요 ㅎㅎ

실전반이라는 새로운 도전 앞에서...

안녕하세요 용천길입니다. 이번달 기초강의가 아닌 실전반이라는 강의를 듣고 계신 첫 수강자 분들께 한 달간 어떤 마음이면 즐겁게 보낼 수 있을까 생각하다 칼럼을 작성해보게 되었습니다. 도움이 되시면 좋겠습니다. 어쩌면 낯설고 두려운 시작 앞에서.. OT하면서 튜터님, 조장님의 친절하고 완벽한(?) 설명 덕분에 어떻게 지내야 하는지에 대해서 이해는 되었지만 막

실전반에서 성장하기 위해 절대 하지 말아야 할 3가지 [챠차]

안녕하세요, 챠차입니다. 하늘도 땅도 지독하게 뜨거웠던 7월의 지투실전이 끝나가네요! 먼저 숨이 턱턱 막히는 불볕더위 속에서도 이 과정을 완주해내신 모든 25기 동료분들 너무 애쓰셨고 대단하다고 꼭! 말씀드리고 싶습니다♡ 이번 지투실전은 열반실전반까지 포함하면 4번의 실전반이었고, 그 중 이번이 3번째 부조장이었습니다. 실전반도 부조장도 처음 하는 것이 아

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️꼬꼬리코] 왜 기버가 되어야 할까요?

왜 기버가 되어야 하나요? 안녕하세요 느리지만 꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다. 월부에 들어와서 처음으로 들었던 "기버"라는 단어 혹시 왜 기버가 되어야 하는지 그 의미를 알고 계시는 분 있으신가요? 저는 성공한 사람들 중에 기버들이 많았으니 기버가 되어야 한다. 정도로만 생각하고 있었는데 이번에 운이 좋게도 너나위님과 독서모임을 할 수 있게 되면서

남들은 너무 잘하는데 나는 너무 초라해 보이나요? [잠토]

안녕하세요. 자격지심의 아이콘, 잠토입니다. 오늘은 월부에 계신 분들이라면 한 번쯤 겪어보셨을 ‘열등감’에 대해 이야기해보려 합니다. 처음 오신 분이든, 1년이 지난 분이든, 심지어 2~3년차가 된 분들이라도 이 감정에서 완전히 자유로운 사람은 드물 거예요. --- 몸과 마음이 힘든 임보와 임장  월부에서 이제 강의를 막 시작하신분들 다른분들 과제 내신거

내 마음은 지옥인데, 전성기가 왔다[약장속의금은화]

안녕하세요 인내 하여 펴, 한약재에서 중요한 역할을 하는 약재 금은화처럼 가치 있는 투자자가 되고 싶은 약장속의금은화입니다 무더운 여름, 수분 섭취 충분히 하시면서 건강 챙기면서 임장 하시길 응원 드립니다 오늘은 최근 업무에서 성과를 내는 과정에서 느낀 것을 나눠보려 합니다 #내 마음의 지옥이 시작되다 프리랜서 생활을 하면서 월부와 독서를 통해 벤치마킹 한