[네오심바 열중반49기2조] 열반스쿨 중급반 1강 후기

무지성 투자에서 ‘독강임투’ 투자자로

밥잘튜터님의
“절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙” 1강을 들었습니다.

강의를 들으며 가장 크게 남은 문장은 이것이었습니다.

“투자는 감이 아니라 프로세스다.”

그동안 투자에 대해 막연하게 생각했던 부분들이
이번 강의를 통해 기준과 구조로 정리되는 느낌이었습니다.

📌 강의를 통해 배운 핵심 3가지

1️⃣ 투자 기준의 핵심은 저환수원리

투자를 할 때 가장 먼저 봐야 하는 기준은
저평가 · 환금성 · 수익성이라는 것을 다시 한번 배웠습니다.

✔ 저평가 – 가치 대비 가격이 싼가
✔ 환금성 – 언제든 팔 수 있는 지역과 단지인가
✔ 수익성 – 투자금 대비 수익 구조가 나오는가

결국 좋은 투자는
싸게 사는 것 + 팔 수 있는 것 + 수익이 나는 것
이 세 가지가 동시에 충족되는 투자라는 것을 깨달았습니다.

2️⃣ 시장을 보는 눈보다 더 중요한 것

투자 프로세스

이번 강의에서 특히 인상 깊었던 것은
임장부터 매수까지 이어지는 투자 프로세스였습니다.

✔ 시장 이해
✔ 가치 대비 가격 판단
✔ 환금성 체크
✔ 가격 협상
✔ 안전마진 확보

결국 10억을 버는 투자도 특별한 방법이 있는 것이 아니라
이 기본 과정을 반복하는 것이라는 말씀이 인상 깊었습니다.

3️⃣ 투자는 결국 리스크 관리

“돈을 버는 투자”보다
“돈을 잃지 않는 투자”가 먼저라는 것

원금 보전을 기준으로
리스크를 관리하는 투자자가
결국 오래 살아남는다는 것을 다시 느꼈습니다.

📌 강의를 들으며 떠오른 나의 과거

강의를 들으며
제 과거 투자 경험이 떠올랐습니다.

저는 예전에 주식을 무지성으로 투자했다가 크게 흔들렸던 경험이 있습니다.

✔ 기준 없이 사고
✔ 가격이 떨어지면 불안해하고
✔ 결국 원칙 없는 투자

지금 생각해보면
투자가 아니라 투기였던 것 같습니다.

그래서 더 강하게 느꼈습니다.

부동산 투자만큼은 절대 그렇게 하면 안 되겠다는 것.

📌 그래서 더 중요해진 것

독강임투

월부에서 계속 강조하는

독강임투
(독서 → 강의 → 임장 → 투자)

이 과정이 왜 중요한지
이번 강의를 통해 더 깊게 이해하게 되었습니다.

투자는 한 번의 선택이 아니라
기준을 만들고 반복하는 과정이기 때문입니다.

📌실행다짐

이번 열반스쿨 중급반 한 달 동안
저는 아래 4가지를 실행하겠습니다.

1️⃣ 독서

투자 기준을 만들기 위해
월 4권 이상 투자 도서 완독 + 후기 작성

2️⃣ 강의

열반스쿨 강의를 들으며
핵심 투자 기준 정리 노트 만들기

3️⃣ 임장

주 1회 이상 임장 진행 + 임장보고서 작성

4️⃣ 투자 준비

임장과 분석을 통해
저환수원리에 맞는 물건 찾기

📌 한 달 뒤 나에게

지금 나는
흔들리지 않는 투자자가 되겠다는 마음으로
열반스쿨 중급반을 신청했다.

무엇보다도
독강임투만큼은 절대 포기하지 않았으면 좋겠다.

지금의 다짐을 잊지 말고
한 달 뒤

“나는 결국 해내는 사람이구나.”

이 말을 스스로에게 해주자.

좋은 강의 나눔해주신
**밥잘튜터님** 감사합니다.

독강임투를 반복하며
월부 안에서 계속 성장하겠습니다.