0단계 내가 원하는 삶의 모습
자유가 보장되는 삶… 돈,사람,관계,권력에 구애 받지 않는 삶. 경제적 자유를 통한 권선징악의 영향력 펼치기.
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
(ex. 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)
준비안된 은퇴. 여전한 22년차 근로주의에 사로잡혀있는 제 모습을 보며, 40대후반 이제는 정말 막차겠구나...
그간 어쩌면 스스로 부정해왔던 대한민국 부는 부동산에서 온다라는걸 인정하게 된 순간,
화폐가치의 하락과 조기은퇴로 인한 현실을 너무 늦게 받아들였기에 늦게나마 부동산공부를 시작합니다.
2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)
명의만 내어준 구축 빌라 갈아타기에 대한 확신. 똘똘한 한채를 위한 올바는 투자법. 차후 부동산 투자자로 가는 기본기 쌓기
1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)
개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!
1) 자산 상황 정리 O
2) 현금 흐름 정리 OK
2단계. 내 투자 지식/역량 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
투자 지식 & 경험 합산 점수 : 43점
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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 3 점
문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 :6 점
문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 10점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 3점
문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 6점
문항6. 부동산 임장 경험 : 3점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 3점
문항8. 가격에 대한 이해 : 3점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점
문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 : 3점
3단계. 내 부동산 고민 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 고민에 해당하는 내용을 직접 작성해주세요.
1. 현재 보유 자산/자금조차 정리하기 어려워요
1. 이 집을 보유해야 할지, 팔아야할지부터 고민돼요 (1급지 빌라/ 부친 거주중)
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
[ 선배 수강생 후기 ]
회사 생활 15년차, 4인 가족의 가장 수강생 우가행님의 후기
월급 200만원대 평범한 직장인 수강생 도리밍님의 10억 달성기
종잣돈 3천만원으로 시작한 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인 님의 변화기
1. 느낀 점 1가지
: 우가행님의 글이 참으로 와닿습니다. 저같은 부린이에게도 경험과 실제 과정을 마음속 깊이 닿을수 있도록 공유 주신것 같습니다.
나머지 2분선배님의 글은 사실 제가 아직 부린이라 그런지 매수매도의 프로세스가 임팩트 있게 느껴지지는 않았지만… 결론적으로 세분 모두 용기를 내서 실행하셨다는것. 특히나 우기행님의 빠른 실행이 훗날 더 빠른 부의 추월차원에 올라타게 되는 길이 아닐까라는 점을 깨닫게 되었습니다.
2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 앞마당만들기에 집중하고 , 월부를 믿고 용기내어 조금 더 빠른 실행력을 실천해보자.
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