내집마련실전반 1강 수강후기[꿈꾸는사피엔스]

안녕하세요

모두가 행복해질

꿈꾸는사피엔스입니다.

이번 내집마련실전반 1강은 막연하게만 느껴졌던 

"실제 내집마련 과정”을 현실적으로 이해할 수 있었던 강의였습니다. 

특히 매수 과정에서 반드시 마주하게 되는 협상과 계약 과정에 대해 

실제 상황을 기준으로 설명해주셔서 굉장히 실질적인 도움이 되었습니다.

부동산 투자를 공부하면서 입지나 가격, 시장 흐름에 대해서는 많이 접했지만 

막상 실제로 집을 사는 과정에서 어떻게 협상을 해야 하는지, 

어떤 순서로 접근해야 하는지에 대해서는 막연하게 느껴졌던 것이 사실입니다. 

그런데 양파링 멘토님께서 실제 내집마련 과정에서 필요한 협상 방법과 계약 과정에서 고려해야 할 부분들을 구체적으로 설명해주셔서 막연했던 부분들이 많이 정리되는 느낌이었습니다.

특히 인상 깊었던 부분은 상(태)상(황)가(격)중(개)시(장) 관점에서 협상을 접근하는 방법이었습니다. 

단순히 “가격을 깎는다”는 개념이 아니라 어떤 순서로 협상을 시도할지, 

어떤 조건을 먼저 이야기할지, 상황에 따라 어떤 선택지를 가져가야 하는지를 

구조적으로 알려주셔서 실제 매수 상황에서 활용할 수 있는 기준이 생긴 것 같았습니다. 

이전에는 협상이라는 단어 자체가 어렵고 부담스럽게 느껴졌는데, 

강의를 들으면서 “이렇게 접근하면 되는구나”라는 틀이 생기면서 자신감도 함께 생겼습니다.

또한 협상이라는 것이 단순히 가격만의 문제가 아니라 조건과 상황, 매도자의 입장까지 

고려하는 과정이라는 점도 다시 한번 느끼게 되었습니다. 

실제 거래에서는 다양한 변수가 생길 수 있기 때문에 그 상황 속에서 

어떤 선택을 할지 미리 생각해보는 것이 중요하다는 점이 와닿았습니다.

이번 강의를 통해 내집마련은 단순히 좋은 물건을 찾는 것에서 끝나는 것이 아니라, 

실제 계약까지 이어지는 과정에서의 전략과 준비가 매우 중요하다는 것을 깨닫게 되었습니다.

✅나에게 적용할 점

첫째, 매수 전에 협상 시나리오를 미리 생각해보기.
강의를 들으면서 느낀 점은 협상은 즉흥적으로 하는 것이 아니라 

미리 여러 상황을 상상해보고 준비하는 과정이라는 것이었습니다. 

앞으로 임장을 하면서 마음에 드는 물건을 발견하면 

상상가중시 관점에서 어떤 순서로 협상을 시도할지 미리 시나리오를 만들어보려고 합니다.

둘째, 협상을 두려워하지 않기.
그동안 협상이라는 단어 자체가 어렵게 느껴졌지만, 

강의를 통해 협상에도 방법과 흐름이 있다는 것을 알게 되었습니다. 

단순히 가격을 깎는 것이 아니라 상황에 맞는 선택지를 만들어가는 과정이라는 점을 기억하면서 

실제 매수 상황에서도 주저하지 않고 시도해보려고 합니다.

300만원을 협상하면 화장실이, 2000만원을 협상하면 아반떼가 생긴다는 각오로 해보겠습니다.

셋째, 계약 과정까지 항상 염두에 두고 물건 보기.
좋은 물건을 찾는 것뿐 아니라 계약 과정에서 어떤 조건이 필요한지, 

어떤 리스크가 있을 수 있는지도 함께 생각하면서 물건을 보는 습관을 만들어가려고 합니다.

내집마련을 준비하는 과정에서 “언젠가 써먹겠지”가 아니라 “실제로 곧 써먹을 수 있는 내용”을 배운 강의였습니다. 

앞으로 실제 매수 상황이 왔을 때 오늘 배운 협상 흐름과 기준을 떠올리며 한 단계씩 실행해보겠습니다. 

좋은 강의 준비해주신 양파링 멘토님께 감사드립니다. 🙂