월부학교 5강 후기_전력을 다해 실패하기 [월부학교 겨울학기 투자혁신 9글 ai 재이나리 달콤생]

"전력을 다해 실패 할 수 있다면,

성공 따위는 뛰어넘을 수 있어."

월부학교 겨울학기에서 재이리 튜터님과 나리즈와 함께 

안전한 울타리에서 전력을 다해 실패하며 성장하고 있는 달콤생 입니다:)

월부 학교 5강은 선배님들의 투자 경험과 그간의 배움들이 농축된 내용으로 이루어 진 만큼

튜터님 멘토님들 강의와는 다른 감동과 떨림을 주는 것 같습니다.

선배님들의 확신에 찬 반짝이는 눈빛과 단단한 목소리를 통해

“후배님들, 동료분들도 할 수 있어요!”라는 메시지를 받은 건 저 뿐만이 아니었을 것 같습니다.

나의 성장이 타인의 성장과 성공을 돕는 

파이를 키워주신 마그온 선배님, 딩동댕2선배님, 험블 선배님 

귀한 강의 내용 정말 감사드립니다.

✅계획과 행동으로 매도.매수 하는 전략을 가르쳐 주신 마그온 선배님

마그온 선배님께서는 미리 계획을 세우고 빠른 행동을 취해 기회를 잡아야 한다고 알려주셨는데요.

1. 매도 가격 설정
2. 매물 놓는 방법
3. 전화. 부동산 방문 하는 기준

3단계 행동 지침을 실제 매도 사례를 통해 가르쳐 주셔서 이해하기 쉬웠습니다.

저도 다가오는 4월이 만기 6개월 전 시점이라 매도에 대한 고민이 계속되었기에

매도 기준과 프로세스들을 통해 어떻게 물꼬를 터야 하는지 배울 수 있었습니다. 감사합니다!

🟩BM 할 것

1. 경쟁 매물 리스트 정리
2. 매도 상황, 일정, 투자 계획 정리 장표 작성
3. 5개 매수 후보 물건 찾기+전임 먼저!

✅언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법을 가르쳐 주신 딩동댕2 선배님

딩동댕2 선배님께서는 가치를 제대로 평가해 내가 가진 종잣돈이 얼마이더라도 언제든지 투자 할 수 있는 방법을 알려주셨는데요.

1. 확신을 갖는 비교평가 방법: 수도권과 지방 투자 기준
2. 투자 의사 결정 방법:소액 투자 기준
3. 투자에 확신을 갖는 방법: 타겟 전수, 협상 기준, 공급 리스크

선배님께서 알려주신 투자 기준과 경험담을 레버리지 하여 어느 지역, 시장상황에서든 뾰족하게 투자를 할 수 있을 것 같습니다. 오랜 기간 현장과 실전 투자를 통해 배우신 것들 알려주셔서 감사합니다!

🟩BM 할 것

1. 타겟 전수
2. 가치와 선호도를 먼저 고려 할 것

✅위기를 기회로 만드는 리스크 관리법을 알려주신 험블 선배님

험블 선배님의 강의를 통해 투자 한 물건과 시장을 계속 복기하여 다음 투자에 적용해야 하여 과정과 결과가 모두 좋은 투자를 하도록 실력을 키워야 한다는 것과 리스크가 있는 상황에서도 기회를 포착하는 방법을 배울 수 있었습니다.

1. 운을 실력으로 바꾸기
2. 리스크를 피하기 보다 기회로 만들기: 대출,취득세, 양도세 중과

대출은 창이 아닌 방패라는 말씀 기억하며, 편익을 취할 수 있고 감당 가능할 때 실행하도록 하겠습니다.

수도권과 지방에서 양도세 중과에 따라 보유 매도 전략 기억하고 포트폴리오를 운영하겠습니다!

디테일하게 시장 상황과 내 투자를 연결하는 방법 알려주셔서 감사합니다!

🟩BM 할 것

1. 매물 보고서 복기
2. 상황보다 가치를 먼저 볼 것
3. 리스크를 피하지 않고 대응할 것