“매도는 전략, 투자는 가치, 리스크는 나 자신” (5강 선배강의 후기) [뽀오뇨]

안녕하세요!

나누면서 함께 성장하는 투자자

뽀오뇨입니다.

월부학교 5강에서는
마그온님, 딩동댕2님, 험블님께서

매도,매수 전략 / 징검다리 투자 / 리스크 관리라는
투자에서 가장 중요한 세 가지 주제에 대해 강의를 해주셨습니다.

각 강의의 주제는 달랐지만
결국 세 분 모두

투자자가 어떻게 실력을 쌓아가는지
그리고 어떤 기준으로 투자해야 하는지를 이야기해주신 시간이었던 것 같습니다.

강사님들의 실제 투자 경험과 복기를 들으며
막연하게 느껴졌던 부분들이 정리되는 시간이었습니다.

계획과 행동으로 준비하는 매도와 매수 전략 

(마그온님)

마그온님의 강의를 들으며 가장 크게 남았던 문장은

“매도 역시 계획이 있어야 행동할 수 있다”였습니다.

투자를 하면서 매수에 대한 고민은 많이 하지만
막상 매도에 대해서는
막연한 두려움이 더 컸던 것 같습니다.

마그온님께서는 매도를
감정의 영역이 아니라 계획과 실행의 영역으로 풀어주셨습니다.

특히 인상 깊었던 부분은
매도를 준비하는 과정이었습니다.

먼저 시장 상황과 임차인 상황을 파악하고
내 물건의 가치를 객관적으로 판단한 뒤

단지 내 부동산 → 인근 단지 → 생활권 전체로
물건을 노출시키며 적극적으로 시장에 알리는 과정이었습니다.

전화 임장뿐 아니라
직접 현장에 가서 분위기를 확인하며

내 단지와 수요가 연결될 수 있는 범위를
점점 넓혀가는 모습이 인상적이었습니다.

또 하나 인상 깊었던 부분은
매수와 매도를 동시에 준비해야 한다는 점이었습니다.

매도가 언제 이루어질지 알 수 없기 때문에
미리 매수 후보 단지를 확보하고
시나리오를 준비해두어야 한다는 말씀이었습니다.

결국 매도를 가능하게 만드는 것은

• 내 물건의 가치를 정확히 아는 것
• 계획을 세우고 행동하는 것
• 끝까지 해보는 실행력

이라는 생각이 들었습니다.

최근 매도를 준비하는 상황이라서 

곤님의 소중한 강의가 큰 도움되었습니다 💛

곤님 정말 감사합니다! ☺️

징검다리 투자, 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법 

(딩동댕2님)

딩동댕2님 강의에서는

투자금이 아니라 가치에 집중해야 한다는 말이 가장 크게 남았습니다.

투자를 하다 보면
투자금이 부족하거나
조건이 맞지 않는 상황에서
활동이 멈추는 순간들이 생기기도 하는데요.

딩동댕2님께서는
목표 자산으로 가기 위해서는

징검다리 투자를 통해 경험과 실력을 쌓아야 한다고 말씀해주셨습니다.

특히 지역에 따라 가치 판단 기준이 다르다는 점이 인상적이었습니다.

수도권에서는 입지를 중심으로 보고
지방에서는 연식과 단지 선호도를 함께 고려해야 한다는 점이었습니다.

또 전수조사를 할 때
모든 단지를 보는 것이 아니라

타겟 전수조사 방식을 통해
저평가 단지를 효율적으로 찾는 방법도 배울 수 있었습니다.

투자를 하다 보면
가격이나 투자금에만 집중하게 되는 순간들이 있지만

결국 투자에서 가장 중요한 것은

그 단지의 가치와 선호도라는 것을 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

댕님의 시간을 쌓아 만든 인사이트들이 

강의내내 느껴져서 뭉클하고 애틋했습니다💛

댕님 정말 감사합니다! ☺️

위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것 

(험블님)

험블님의 강의에서 가장 인상 깊었던 문장은

“가장 큰 리스크는 무지한 나 자신이다”였습니다.

투자를 하면서

시장 상황
공급
정책
세금

같은 외부 요인들을 많이 이야기하지만

결국 가장 큰 리스크는
가치를 제대로 모르는 투자자 자신이라는 말씀이었습니다.

특히 인상 깊었던 부분은
운을 실력으로 바꾸는 과정이었습니다.

투자를 하면서 좋은 결과가 나왔을 때
그것이 실력인지 운인지 구분하는 것이 중요하고

운을 실력으로 만들기 위해서는

• 스스로 결론을 내리고
• 피드백을 받고
• 판단의 차이를 확인하고
• 기준을 업데이트하는 과정

이 필요하다는 점이었습니다.

투자를 하지 않는 시기에도
매물보고서나 투자 복기를 통해

내가 어떤 기준으로 판단했는지 돌아보는 과정이
투자 실력을 키우는 중요한 방법이라는 점도 인상 깊었습니다.

늘 저에게 좋은 영향력과 태도를 알려주시는 험블님의

소중한 강의 덕분에 올바른 방향으로 나아갈수있을거같아요!

정말 고생많으셨습니다 험블님 💛☺️

세 분의 강의를 들으며 느낀 것은

투자는 단순히 물건을 사는 행위가 아니라

계획하고 행동하며
가치를 기준으로 판단하고
복기를 통해 실력을 만들어가는 과정이라는 점이었습니다.

앞서 경험을 쌓아가신 세분의 이야기를 들으며
앞으로 어떤 방향으로 투자 활동을 이어가야 할지
많은 힌트를 얻을 수 있었던 시간이었습니다.

소중한 경험과 인사이트를 나눠주신

마그온님, 딩동댕2님, 험블님께
진심으로 감사드립니다.