[내마실5기 오.하 튜터님과 5.8까지 내집마련하조 빈스양]1주차 수강후기

1강 강의는 양파링님께서 협상하기와 유리하게 계약하기에 대해 자세히 설명해 주셨습니다.

첫주에 1호기를 계약했는데 양파링님 강의를 먼저 들었더라면 더 좋은 조건으로 협상하여 더 저렴하게 사지 않았을까 후회도 됩니다.

협상을 잘 하려면 상태, 상황, 가격, 중개, 시장 이 5가지를 기억하라고 말씀해 주셨습니다,

상태는 기본수리여부, 샷시, 곰팡이, 타일깨짐, 동, 층, 향으로 협상을 시도할수 있고

상황은 매도인의 상황에 대해 알고 있으면 나에게 유리한 협상을 이끌어 낼수있습니다. 

돈인지, 날짜인지, 감정적인 이슈가 있는 물건인지 파악하고 내가 할수 있는 범위 내에서 조건을 던져 협상해 볼수도 있습니다.

저도 이번 경험으로 일잘하는 부사님을 만나는것이 얼마나 중요한지 깨달았으며, 원하는 것을 얻으려면 많은 경험을 해봐야 한다는것 알게 되었습니다. 

목표 매수가를 정하는 방법으로 물건을 파악하고 시장을 파악하고 가격을 설정하여야 한다고 알려주셨습니다.

물건에 대해서 잘 알아야하고, 현 시장을 파악하고, 전고점만 보고 판단하는 것이 아니라 비교평가하여 가치대비 저렴하다고 판단되는 것을 선택하여야 한다는걸 깨달았습니다.