[유종의미] 원칙을 지키며 현장으로!!

이번 강의는 기본 원칙인 저환수 원리에 대해 다시 한 번 깊이 생각해보게 된 시간이었다. 그동안 머리로는 알고 있다고 생각했지만, 실제로 내가 뽑았던 1등 매물을 다시 돌아보니 과연 이 원칙이 제대로 지켜진 단지였는지 스스로에게 질문하게 되었다. 다시 차분히 생각해보니 여전히 환금성 측면에서 아쉬운 부분이 있었다는 판단이 들었다. 단순히 가격이나 조건만 보고 판단했던 것은 아닌지, 그리고 시장에서 실제로 팔리기 쉬운 단지였는지에 대해 더 냉정하게 바라볼 필요가 있겠다는 생각이 들었다.

이번에 매코를 넣어 통과한 단지는 아직 협상이 계속 지연되고 있는 상황이다. 그래서 기다리기만 하기보다는, 앞마당별로 투자 원칙에 맞는 단지를 다시 5개씩 선정해서 매물을 한 번 더 꼼꼼히 털어볼 계획이다. 이번 강의를 들으면서 결국 답은 책상 앞에서만 찾을 수 있는 것이 아니라는 점을 다시 한 번 느꼈다.

강의에서 강조했던 것처럼, 결국 현장에 직접 가보는 것 말고는 확실한 답이 없다는 생각이 들었다. 그래서 내일 새벽버스를 타고 인생 첫 워크인에 도전해보려고 한다. 솔직히 조금 무섭고 긴장도 되지만, 집에서 백날 임장보고서만 붙잡고 고민하고 있어도 결론이 나지 않는 답답함을 계속 안고 있는 것보다는 직접 현장에서 부딪히며 답을 찾는 것이 더 낫겠다는 판단이 들었다.

아직은 모든 것이 서툴고 낯설지만, 이번 경험이 앞으로 투자 과정에서 중요한 한 걸음이 될 것이라 생각하며 용기 내어 다녀와 보려고 한다.