[열기90기 5늘 이렇게 살면 집4는건 금방이조 초코베리] 노동주의에서 자본주의로 가는 길

안녕하세요 초코베리입니다.

2주차에는 노동주의에서 자본주의로 가는 방법을 

좀더 구체적이고 상세하게 배우는 시간이었습니다.

강의 중 너바나님께서 

“나는 여러분이 돈 많이 벌었으면 좋겠어요. 

월급이 아니라 다른 수입원을 가지고 돈을 벌고

 그래서 마음이 편해졌으면 좋겠어요” 

라고 하셨던 말씀이 특히 기억에 깊게 남습니다.

너바나님의 진심이 너무나도 잘 느껴지는 말씀이었기 때문인것 같아요.

노동주의에서 자본주의 세계로 가기 위한 너바나 레시피 중

특히 더 기억하고 저에게 적용시키고 싶은 점을 정리해 보겠습니다.

문제에 집중하지 말고, 해결방법에 집중하라. 

     문제의 답만 찾으려 하지 말고, 그 답을 찾는 과정을 배워라.

   긍정적인/문제해결 프레임을 가진 사람은 

문제를 해결했을 때 주어지는 결과나 보상에 집중하기 때문에

   문제를 해결하려는 의지와 해결 방법에 집중해 문제해결 가능성이 높아진다.

   반면, 부정적/문제에 집중하는 프레임을 가진 사람은 

부정적인 문제 자체에만 집중하기 때문에 

리스크, 실패할 것 같은 이유 등에 집중하며

 문제해결 가능성이 낮아진다.

→ 집값의 상승/하락에 집중하기 보다는 

그렇게 된 이유(수요공급? 정책? 금리? 등등)를 분석해라!

 → 지금 내 상황(문제)에만 집중한 나머지

 투자공부를 지속할 수 있는 의지나 텐션이 떨어지고, 

과연 이 상태로 공부만을 지속하는 것이 과연 맞는걸까 고민이 많았는데, 

강의에서 해주신 말씀과 튜터링때 김인턴님의 말씀

(공부가 힘들고 텐션이 떨어질 때는 

지금 하는 공부의 의미가 무엇인지 곰곰히 생각해 볼 것), 

선배와의 모임에서 우주추쿠 선배님이 해주신 말씀

(실제 투자하지 못한다고 해서 투자하고 있지 않는 것은 아니다. 

기존 물건들을 얼마에, 어느때 적절히 매도하고, 

내 손에 쥐어지는 수익금으로 어떤 물건을 살지가 

매달 업데이트 되어 나와있어야 한다. 

매달 이렇게 후보단지들을 설정하고 실제 투자가 가능해질 때가 왔을때 

바로 투자할 수 있도록 준비하는 시간도 투자하고 있는 것이나 마찬가지다)

이 하나로 이어지면서, 

해결결방법에 좀더 집중하고 또 한발 내딛을 힘을 얻게 된 것 같다.

시장 전망은 불가능의 영역이다. 

    그러나 상승이든, 하락이든, 

그에 맞춰 시나리오를 만들고 대응을 할 수 있다. 

    투자에서 다 좋기만 한 상황은 없다. 

편익과 비용을 구체적으로 따져보고 결정하라.

 → 8월과 10월에 각각 전세 만기가 다가온다. 

다행히 공급은 줄며  매물이나 전세가도 조금씩 오르고 있다. 

2년 후 대규모 입주로 역전세를 대비해 

너바나님 말씀처럼 상황별 대응책을 만들어야 겠다.

과거 비슷한 규모의 공급이 예정되어 있었던 시기와 

지금처럼 공급이 줄어들었을 때 

전세가가 얼마나 빨리 어디까지 올랐고 

어디까지 내려갔는지 확인해 봐야겠다. 

다음 무릎/어깨가 올 때까지 더 묵묵히 기다려야 하지만, 

그 사이에 편익과 비용을 따져보고 다음 스텝을 준비하자.

부동산 사이클은 흐름을 바꿀 수 없는 계절같은 것이고,

현재 규제, 세금 등의 문제는 잠깐 내리는 비같은 것

→ 단기성 호우에 겁내지 말고 

큰 흐름으로 시장을 바라보고 분석할 것.

그러기 위해서는 독/강/임/(투)를 꾸준히 반복하자.

결국 중요한 것은 기본기를 다지는 것이다.

[BM/다짐]

수익이 날 때까지 묵묵히 기다리되, 그 시간을 흘려보내지 않고

매매 목표가/수익을 정해놓고 냉정하게 매도하기.

다음 투자를 위한 실력을 쌓고 후보단지를 매달 업데이트.

매일 목실감으로 목표를 쪼개고 작은 성공들을 쌓아 나가보자.

오늘도 화이팅!