[입지로그] 밥잘님 1강 수강 후기

<강의 내용 중 특히 인상 깊었던 점>

* 장기적으로 부를 쌓는 힘은 방향과 시간, 두 가지를 함께 다루는 능력에서 나온다.

투자에 대한 올바른 인식, 흔들리지 않는 원칙, 스스로의 마음을 다룰 줄 아는 능력이 중요하다.

→ 독 강 임 투에서 ‘독서’를 해야 하는 이유

* 실전투자로 연결되지 못하는 이유: 

① 가치 판단이 잘 안 되는 경우 

② 저환수원리 적용이 안 된 경우

③ 프로세스 적용이 잘 안 된 경우

* 10억 버는 투자 프로세스: 정보수집, 투자기준, 투자결정, 매수결정

매물을 찾을 때 부동산 사장님이 해주는 말을 브리핑 받고 오는 수준에서 머무르면 투자하기가 어렵다. 지금 그 매물에서 어떤 ‘조건’을 만들면 투자가 가능한지(예: 임차인 상황확인, 매도인 상황확인 등) 역으로 고민하는 것이 반드시 필요하다. 브리핑 수준을 넘어서서 매물의 사정을 딥-하게 들어가야 투자가 가능하다.

매물을 찾을 때 나의 투자금에 딱 맞춰서 가능한 매물에만 한정하여 찾지 않고 그 위의, 더 좋은 매물부터 순서대로 내려오며 파악하는 것이 필요. 후에 내가 투자한 매물에 대한 확신을 갖기 위함이다.

모의투자를 통해 실전적 투자사고를 개발하고 숙련시켜야 실제 투자 실행이 가능하다.

<꼭 적용해보고 싶은 점>

지금의 ‘나’는 투자에 대한 올바른 인식을 갖고, 흔들리지 않는 원칙을 세우는 단계

강의를 듣는 것에서 그치지 않고 내용을 복습하며 내 것으로 만들고,

부자 마인드 세팅을 위해 매일 조금씩 꾸준히 독서하는 것이 필요

매물을 임장하며 ‘모의투자’를 통해 실전적 투자 사고를 개별하는 것이 중요

단순히 네이버 부동산 또는 부동산 사장님과의 대화를 통해 얻을 수 있는 단편적인 정보에서 그치지 말고 매도인, 임차인이 어떤 상황인지, 그들이 원하는 조건 중 내가 맞춰줄 수 있는 점이 무엇인지 끊임없이 생각하며 실전적 투자 사고를 기르는 연습을 해야 함.