[열기2주차 강의후기 국송이]

투자하는 종목에 대한 이해도를 가지는게 중요하다.

내가 처음 투자에 관심이 생겼던 시절은

월급쟁이가 되고 돈을 벌기 시작하고

그리고 내가 가진 돈으로 

앞으로의 삶이 막막할 수 있다는 생각이

시작되었을 때부터이다.

처음에는 재개발 재건축 공부를하고

그리고 부동산 공부를 하고

1년간 책만보고 공부를 했더니

전혀 이해도가 높아지지 않고

확신이 없었다.

부동산 공부를 월부에 와서 제대로 배우고

내가 선택하고 투자를 할 수 있었던 이유는

돈을 더 벌것 같아서도 아니고,

내투자가 가장 장하는 투자라고 생각해서도 아니다.

그냥 내가 배웠던 것을 활용하여

이정도 아파트면 가치가 있고 

충분히 저렴하다는 생각을 했기 때문이다.

결국 이해가 되는 시점에서 투자를 할 수 있었다.

앞으로 부동산뿐만 아니라 주식도 베타투자 수준으로도

투자를 해야함을 느낀다. 

중요한 것은 이전 처럼 무지성 투자하는게 아니라

내가 하는 투자에 대한 이해도를 가진 상태어야한다.

너바나님께서 강의비로 1억을 쓰신 것처럼

나보다 잘아는 선배들의 지식을 레버리지하여

이해도를 높이는 투자를 해야한다는게

앞으로의 재테크와 자산 보호에 필요한 부분이라고

생각이 들었다.

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미래가치를 아는 것이 중요하다.

투자의 원칙이라고 할 수 있는

싸게 사서 비싸게 판단는 의미를 해석하자면

• 싸게는 싼 구간을 의미하고
• 산다는 떨어지는 돈의 가치를 대비해 자산을 심는다.
• 비싸게는 가치를 알고 미래에 가격이 오를 가능성이 안다는 것이다.
• 판다는 환금성에 대해서 얘기하는 것이다.

사실상 저환수원리가 다 담겨있다.

가치투자의 원리는 이 다섯가지가 

모두 포함된 투자를 해야한다고 합니다.

비교평가를 통해 상대적 저평가를 배우고 있고

예적금이 아닌 부동산을 매수하며 자산을 심었지만

아직 비싸게 판다라는 경험을 해보지 못했다.

매수 시점을 돌이켜보면 수익을 따질 때

100프로 수익구간을 임의로 작성했지만

진자 그 가격에 매도를 하겠다는 생각을 못한 거 같다.

하지만 지금처럼 정책에 따라 기준이 바뀔 때

뒤늦게라도 가치있는 자산으로 갈아타기 위한

매도에 대한 고민까지 해봐야한다는  것을 느꼈다.

BM. 탑3 작성 시 매도가액까지 생각

너바나님 말씀으로

'노력하면 성공한다는 것은

반은 맞는 얘기이고 반은 틀린 얘기'라고 하셨다.

왜냐하면 어느정도 수준까지 노력을 해야

결과가 나오기에 마냥 단순한 노력은 결과가 안나오기 때문이다.

앞으로 투자자로서 그리고 동료로서

일단 실력도 채워야하는 부분이 많다.

그러려면 단지에 대한 이해도를 더 높이고

그 단지에 대한 미래가치도 생각해봐야한다.

비교평가가 직관의 영역이 될 수 있을 만큼..

너바나님 90퍼센트의 클래식이지만

부족한 부분을 다잡으며 깨닫게해주셔서 감사합니다.